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• 各银行的中长期贷款都是按照人民银行规定的基准利率做一定的打折或上浮执行的，按合同的约定，打折或上浮的约定不变，基准利率随人民银行的调整而改变，从2019年11月至今人民银行的基准利率一直在下调，房贷利息会跟随减少。如果今后人民银行的基准利率上升，那么房贷利息就会跟随增加。这个不是单方面的，在贷款合同中会有相应的约定，只有短期借款利率才是固定不变的，3年期以上的中长期借款都是跟随人民银行规定而调整的。5年期以上商业贷款利率调整记录：2019年贷11月22日前执行6.55%，2019年11月22日降息至6.15%，2019年3月1日降息至5.9%，2019年5月11日降息至5.65%，2019年6月28日降息至5.4%，2019年8月28日降息至5.15。
  黄盛润2019-12-21 19:57:26
• 会有变化的，建议每年年初到放贷银行去打一份还款计划表，或者打人工客服咨询，这样你就可以清楚地知道现在的利率、你的月还款额、剩余款项等，上面都有。利率调整后，一般新政策执行在次年的1月。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。扩展资料：银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利率条款是借款合同的主要条款。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限，则超出部分无效;如果当事人约定的利率低于中国人民银行规定的利率下限，应当以中国人民银行规定的最低利率为准。银行利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率=利息量÷本金÷时间×100%。加上x100%是为了将数字切换成百分率，与乘一的意思相同，计算中可不加，只需记住即可。一般来说，利率根据计量的期限标准不同，表示方法有：年利率、月利率、日利率。银行利率  —房屋贷款。
  童裕孙2019-12-21 19:38:09
• 如果你的贷款合同是浮动利率，就会变，如果是固定利率，就不变，一切以合同为准。房贷实行的是浮动利率的话，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。1.贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响，对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。2.房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。当然对已归还本金的那部分利息没有影响。国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。房贷利率调整方法：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率。二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率。三是双方约定，可以按月调整，也可以及时调息，也就是基准利率调整第二天调整贷款利率。公积金贷款利率的调整一律在每年的1月1日。
  赖鹏举2019-12-21 18:56:31
• 是的，贷款利率是随银行利率变动而变动的，但上浮或下浮的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮或下浮。也就是说，只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
  边占武2019-12-21 18:40:15