银行贷款手续签好了,到时间了没放款怎么办

龚宏华 2019-12-21 18:28:00

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一般1个月左右。公积金贷款办理流程:一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:一申请人及配偶住房公积金缴存证明;二申请人及配偶身份证明指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件,婚姻状况证明文三家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;四购买住房的合同、协议等有效证明文件;五用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;六公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。七公积金中心要求提供的其他资料。二、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。三、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。四、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。五、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。扩展资料:公积金贷款买房注意事项:1、公积金贷款之夫妻贷款:如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金核心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前,夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第2套房子的。2、公积金贷款之二套房:借款人使用公积金贷款买房的如第1套购房就使用了,公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第2套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款,同时不会被认为是第2套房产仍会视为首套住房按其政策操作。3、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。4、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。5、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。6、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。7、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。8、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限*长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。上海住房公积金网-纯公积金贷款需携带资料。
龚小章2019-12-21 19:57:54

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其他回答

  • 你要去说明情况,不然就是失信。
    黄真强2019-12-21 19:38:49
  • 您在我行申请贷款后,需要进行贷款审批,落实前提条件等环节全部完成后才能放款,因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系,确认未放款的具体原因,以便尽快处理。以上内容供您参考,相关产品/业务政策、操作步骤、收费标准等信息以您实际办理业务时为准。如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求,。编辑于 2019-05-13中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。
    车广东2019-12-21 19:14:25
  • 招行贷款如您提交申请资料齐全,审批时间大约15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息,请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。编辑于 2019-02-09向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
    黄盛磊2019-12-21 18:57:25
  • 我7月5号所有手续办完,到现在还没放款。刚打电话问了,这个月没戏。下个也不一定。好无语。
    龚小章2019-12-21 18:41:19

相关问答

不可以。一、因为要看不放款的原因是什么?有可能在银行进行电话询问的时候,回答内容与银行信贷员上交的材料内容不符合,所以,贷款审批没有通过,这个属于自己问题。在银行贷款,不是材料都交齐了,贷款就能审批通过;材料全部交齐,银行要对相关材料进行核实,对存在风险的贷款,可以选择不进行贷款。二、以下十种房子银行是不予办理抵押贷款的:1、房龄太久、面积过小的二手房银行对于房屋抵押贷款的条件比较苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的。2、权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、或者以其他形式限制的房子,不得抵押。按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。但是婚姻法解释规定:夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。3、未结清贷款的房子在第一次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。4、违章建筑违章建筑物以及临时建筑物不能用于抵押。5、部分公房如果无法提供购房合同或购房协议,或不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押贷款。6、小产权房小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的权,买卖尚且受到限制,银行也不接受抵押贷款。7、未满5年的经济适用房未满5年的经适房是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。8、文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。9、拆迁范围内的房子被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。10、公益用途房屋根据有关规定,、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其归属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。