还招商银行房子贷款,本月余额不足,一个月划几次

黄焰力 2019-12-21 18:19:00

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我们这里公积金贷款是可以分三次左右付清,也可以一次性付清,但是都要等到月供满一年之后才能提前还款。而且公积金贷款利率比银行贷款低,如果银行利率打7折能保持到你还款结束倒是无所谓,万一只能执行一两年就划不来了。
黄盛秋2019-12-21 19:13:13

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  • 若准备在招行申请个人住房贷款,您实际可以申请到的贷款利率,是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,审批后才能确定。目前,人行公布的0-1年的基准“年利率”为4.75%;5年期的基准“年利率”是4.9%。编辑于 2019-09-25向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
    赖鲁英2019-12-21 19:57:14
  • 若是在招行办理的个人住房贷款,招行系统会在贷款扣款日当天发起两次批量扣款。注:如“扣款日”当天未及时足额还款,会产生逾期记录,由央行统一记录到征信系统。编辑于 2019-10-14向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
    连业青2019-12-21 19:37:50
  • 若是在招商银行办理的个人住房贷款,如需延长/缩短还款期限,因各分行的规定有所不同,建议您联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。编辑于 2019-09-25向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
    赵韦韦2019-12-21 18:56:06
  •  ,贷款的笔数没有限制,您办理贷款提供资料若通过审核则可以再办理贷款。若是通过招商银行贷款,贷款金额是专款专用的,需要核实您的贷款用途,还需要核实您所在地招商银行网点是否可以办理您需求的贷款.若都满足,您办理贷款,一般需要进行抵押和担保.详情可以与贷款经办网点个贷经理核实.贷款种类有消费贷款,住房贷款,生意贷款等.一般贷款需要抵押或担保.贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息,请您打开招行主页http://www.cmbchina.com/,右侧贷款利率了解一下。如有其它疑问,欢迎登录“在线客服”咨询,我们将竭诚为您服务!感谢您对招商银行的关注与支持。
    龚家逵2019-12-21 18:39:44

相关问答

等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定,月还款压力均衡,但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少,还款后期偿还的本金多、利息少。如果提前还清贷款,一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关,同一笔贷款,提前还的时间越早,节省的利息越多。适合提前还贷的人需要符合以下三个条件:首先,选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内,这样的人可以提前还贷,因为可以省下很多利息。其次,自己手上有闲余资金,但又苦于没有其他投资途径,或者投资收益率小于贷款利率。最后,不久的将来有大笔开支的可能性较小。等额本息提前还款,提前还的越多早,节省的利息越多,因此如果购房者手头有闲余资金,可以提早进行还款。拓展资料:等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息,和等额本金是不一样的概念。等额本息每月还款额计算公式:举例说明等额本息还款法:假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元。上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息840.00元200000×4.2‰,支付本金484.33元,仍欠银行贷款198675.67元;第二期应支付利息198675.67×4.2‰元。等额本息。
房贷实行的是浮动利率,既随利率调整而调整,也随国家优惠政策改变而改变。1、贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率;三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。2、房贷随着国家政策的变动而变动,国家七折优惠是在基准利率基础上的七折,基准利率变动,就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策,尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。当然对已归还本金的那部分利息没有影响。国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月,假定现在取消7折优惠,那么今年还可以享受7折,明年1月开始七折优惠就取消了。扩展资料:住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。自营贷款个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。组合贷款个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。方式房屋贷款的方式有三种,分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。担保费一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。房贷。
开发商“五证”即:1国有土地使用证:国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。2建设工程规划许可证:建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属证件。3建筑工程用地规划许可证:建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序4建设工程施工许可证:建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。5商品房预售许可证:商品房预售证的主管机关是市城市综合开发管理办公室,证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证,两者表明所购房屋属合法交易范畴。首付是给开发商的,然后拿房产证去银行贷款剩下的钱的。手续就是去贷款的银行开户,签字等,然后按月交按揭的钱给银行就行,就要注意税率,签字看清楚按揭款额是多少。扩展资料1、通知。开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。2、验收。购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的,购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任。3、商品房交付使用时,应当有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。4、签署房屋交接书。购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好记录,要求开发商签字,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。广西新闻网-新房交付时的一般流程包括哪些?-开发商交房流程图。