其他回答

• 主合同期满2年，抵押权才超期，超期后不能优先受偿，等于无效了。
  齐晓姝2019-12-21 19:57:33
• 你的抵押借款咨询，可以联系委托律师准备材料起诉对方要求进行还款。
  齐景林2019-12-21 19:38:18
• 房产证，在“房屋所有权证”是指购房者的交易，取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋的可行使占有权的文件，使用和处置的收益，国家法律保护合法的房屋所有权证书。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在一般意义上，房地产被称为房屋权属证书是由书面证明房屋权属证书的房地产登记机构颁发的。中国产权证，一般包括“房屋所有权证”和“土地使用权”，但在一些地方，它可能是由开放的房屋管理，土地管理部门，按照“真正的房地产权证书。房屋所有权证“和”土地使用权证“，具体的，包括房屋产权证”，“在一些地方，也可以通过公开的房屋管理部门和土地管理部门造成的，根据”房地产和土地“。中国两者之间的主要区别是一个房产证是根据房地产的文件管理，经营，使用和处置权的人。土地的文件和文件房屋土地使用权的“房地产证”的书，房屋所有权统一登记。原“房屋所有权证”的土地使用权没有记录。
  黄皖林2019-12-21 19:13:47
• 不影响。抵押权人只要在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，他项权利证明都是有效的。担保法司法解释第十二条，登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律效力。担保法第五十二条“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”，说明只要债权存在，抵押权就存在，抵押部门在权证上标出的期限无关，当时做业务的时候问过登记部门，这个日期就是与合同中写的日期一致，没有其他的意义。如果担心出现问题，两种解决方式，一是签署最高额抵押合同，合同中约定了抵押物在额度约定的期限内发生的所有业务提供担保；另一是抵押期限签长点，其实签长点对客户没什么影响，没有银行的债权解除协议，抵押登记部门不会给解押的。
  齐敬英2019-12-21 18:56:43