签完购房贷款合同后,银行收回所有材料是否合理

窦钦平 2019-12-21 18:24:00

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购房合同一般是一式四份,银行一份做贷款使用,开发商一份,房产管理局一份做为注册备案,最后就是你自己一份。在签订的时候就能拿到。贷款合同是在银行贷款审批通过后,才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行全文。
龙岚珺2019-12-21 18:40:48

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其他回答

  • 购房合同是等网签后才签订的,签署后交到房管局备案,之后才会发放手中,只要已经备案,而开发商从房管局取回了,那么就可以拿到购房合同,所以就需要咨询开发商,看其何时办理完备案手续。一般备案的时间:客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。但是如果客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需再全文。
    齐智富2019-12-21 19:38:30
  • 一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同,但是目前由于银行贷款金额紧缩,所以要排队,可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给你备案,只有备案后房子才房管局才认可房屋属于你。放款后银行不会给你票据,只有银行贷款合同,但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据,等到交房的时候一并换做发票。购房合同应该是在银行放款前就可以拿到的,只需要开发商全文。
    龚宜超2019-12-21 19:14:02
  • 一般是银行审核通过后,签合同之后3-5个工作日就可以拿到贷款合同跟购房合同的。银行放款后是会出示一些相应的票据的。全文。
    黄登英2019-12-21 18:56:59

相关问答

一、银行合同是有约定的,如果合同签定以后,贷款发放以前,遇到人行上调基准利率,他们是可以按新的基准利率发放贷款的。二、公布的利率和合同上签的利率都是年利率,一般合同上签的利率会是基准利率上浮。以基准利率上调为例,你刚签的合同,贷款期限假定是10年的话,现行5年期以上基准利率是6.8%,用等额本息还款法你每月要还115.08元。假定基准利率上调20%至8.16%,你每月还款额会升至122.17元。三、利息涨的话一定分两种,一种是人民银行公布的基准利率调整,报纸都会登的;另外一种是该银行内部的信贷政策调整,如你现在可能是基准利率上浮10%,到时因信贷资源紧张会上浮到20%甚至更多。这两种情况发生的周期会不同,如果是央行公布的统一利率调整,而你的贷款已经出帐的话,会在明年开始调整;第二种调整可能会在放款的时候就生效,并且在未来遇央行调整利率,也会在次年继续提高。四、客户经理的说法基本符合目前的市场行情,一般来说你如果能提高首付、提高利率或者购买银行的理财产品、存入一定的定期存款等,会提升你的客户贡献度,能争取到早日贷款。扩展资料基准利率是中国中央银行实现货币政策目标的重要手段之一,制定基准利率的依据只能是货币政策目标。当政策目标重点发生变化时,利率作为政策工具也应随之变化。不同的利率水平体现不同的政策要求,当政策重点放在稳定货币时,中央银行贷款利率就应该适时调高,以抑制过热的需求;相反,则应该适时调低。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一,在利率市场化条件下,融资者衡量融资成本,投资者计算投资收益,以及管理层对宏观经济的调控,客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以,从某种意义上讲,基准利率是利率市场化机制形成的核心。参考资料基准利率。