别人用我的房产贷款四万已经一年没还款贷的三年期到一五年八月到期银行也没找我的房子卖了一年
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在银行贷款买房子属于抵押款,如果新房的话有首付,所以一般不会出现最后拍卖金额低于贷款,如果是旧房子贷款时也是按照评估报告的70%左右给你放贷,所以也不会出现拍卖金额低于贷款的情况。如果你违约没能按期偿还银行贷款,银行可以通过法院起诉你,最后法院会拍卖你的抵押物变现以偿还银行的贷款和起诉费用。如果最后的成交价大于贷款数额,会在扣除起诉费用后归还给你,如果拍卖变现仍不能偿还贷款,银行可以主张查封你名下的其他资产,再次拍卖变现,用于偿还不足的部分。
黄真强2019-12-21 19:38:44
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1,抵押贷款,可以续贷。2,带身份证、贷款合同、申请书去银行信贷部门申请你办理贷款的部门。
齐晓怡2019-12-21 19:57:51
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1、没有任何银行会到期一次性还本息的,一般都是等额本息或者等额本金。2、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息,和等额本金是不一样的概念。3、等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
黄甲锋2019-12-21 19:14:19
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这个要看情况,一般的说银行会根据你抵押的房产来评估价值,放款金额一般是房产价值的六七成,当然如果你不还款银行司法拍卖你的抵押物所得金额仍不足以偿还贷款本息的话,银行仍然有权利去向法院申请冻结你其他财产,是可能执行你其他的财产的。
黄相方2019-12-21 18:57:18
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不是滴,眼下你就有麻烦,银行用不着起诉,因为你的房产押在人家那,你不替人家还款,房子由银行处理了,如果是最高值抵押,房子全归银行;如果是部分抵押,银行给你其余部分,房子归银行。现在别在那以为没事了,这事大了。接受教训吧,那抵押的不是房产证,是房产本身,这证不是随便就可以借人办抵押的。这与两年不两年没关系,你的房产在人家那抵押着,银行可以随时行使权利。
龙小英2019-12-21 18:41:11
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不需要结婚把,我是办理过的,不知道是否和你的一样的,我们这要求是需要有个体营业执照满三个月.第一种,联营担保,三个商户一起贷款相互担保.第二种,需要有公务员做为担保,如教师,或政府职员.还需要你父母同意签字.还款是贷款额度+利息/12个月,其中有2次免利息的,你第一次贷款3万,在第二次还是只能贷款3万.只有第三次后才能增加额度。