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• 1房贷计算器不准。这个问题很普遍，银行系统内部算法比计算器复杂，诸如小数点问题等等。2这种情况一般发生为等额本金还款法，也就是递减的换法，每月日子不同，有大月31天，小月30天的区别，银行按日计息，5.18-6.18中间有5。31可能你多的就是这一天的利息。首月还款额一般都会比较大你拿本金*贷款利率/365这基本就是你一天的利息计算结果通常会有一点点偏差。
  龚宁静2019-12-21 19:38:16
• 逾期一天是否上征信，根据贷款银行内部规定而定。银行人士称，现在全国性商业银行和部分地方金融机构实现了个人征信数据T+1报送，因为非强制规定，现在仍有部分地方性金融机构是T+30报送，并不存在网上流传的“2019年6月1日正式上线”的情况；其次，个人征信系统不存在“黑名单”，更不会影响个人出行或子女上学；再次，“银行原有3天还款宽限期统一取消”的说法不准确，有无宽限期、宽限期长短是银行根据自身信贷政策自主确定的，征信中心没有做出统一规定，也不会统一取消银行宽限期。扩展资料：连续逾期系违约，银行可提前中止合同，要求全额还款。案例：小蒋比较粗心马虎，买房办理按揭后，因连续三期未能按照合同约定的时间偿还房贷，结果被银行告上了法庭。从江苏省高级人民法院获悉，法院经审理判决小蒋一次性提前偿还银行全部贷款本息51万余元。宜兴市法院经审理认为，银行与小蒋签订的借款合同系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，故借款合同合法有效，双方当事人均应当按照合同约定严格履行各自的义务。小蒋连续三期逾期还款已构成违约，银行有权宣布全部贷款提前到期，故小蒋应立即向银行支付剩余全部贷款，并承担银行为此支付的律师费、诉讼费。法院判决小蒋一次性提前偿还银行全部贷款本息51万余元。有房贷的注意了别以为逾期几天是小事-贷款逾期一天就上“黑名单”？银行回应：谣言。
  龚巍峥2019-12-21 19:13:45
• 若连续按时归还贷款本息自实际放款日起少于12个月的，应按提前偿还贷款本金的1%向贷款人支付违约金；若连续按时归还贷款本息自实际放款日起达到12个月以上的，无需支付违约金。提前偿还部分贷款的，最低还款申请金额为人民币1万元，且应为1000元人民币的整数倍。提前还贷流程如下：1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金；2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请；4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续；5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。注意：各家银行对于房贷提前还款并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷，在提前还款前要请向银行进行详细咨询。
  赵风芹2019-12-21 18:56:40