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• 一、申办房屋抵押贷款条件1、有合法的身份2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录3、有合法有效的购房合同4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内6、能够提供贷款行认可的有效担保二、抵押额度1、商品住宅的抵押率最高可达70%2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%3、工业厂房的抵押率最高可达50%4、最长期限可达30年扩展资料：申办房屋抵押贷款流程1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种—住房抵押贷款—房屋抵押。
  齐晓同2019-12-21 19:38:25
• 贷不了十年，。规定是现在办理，你可以贷款办理到你65岁，前提是，你是男性。
  龚帮东2019-12-21 19:13:55
• 申请住房抵押贷款所需资料：1、房产证。扩展资料贷款的注意事项有以下：1.向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行。2.贷款用途要合法合规，交易背景要真实。3.根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式。4.申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%。5.认真阅读合同条款，了解自己的权利义务。6.要按时还款，避免产生不良信用记录。7.不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记。8.提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。9.外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明有的银行还要求办公证。而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。贷款--住房抵押贷款。
  齐晋楠2019-12-21 18:56:52
• 你应该做的是消费贷款吧，不知道你的利率是多少，现在银行基准是5.5%，我按这个给你计算是每月月供955.06，这个是等额本息还款。
  黄生龙2019-12-21 18:40:40