为什么商业票据融资成本低于银行贷款成本。。详细点。谢谢

黄玉泉 2019-12-21 18:22:00

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票据贴现与银行贷款的区别如下:1、概念不同票据贴现是应收和应付票据的贴现。企业筹措资金的一种方式。企业在应收票据到期之前,将票据背书后交银行贴现,银行将票据的到期价值,扣除按照贴现利率计算的从贴现日至到期日的利息贴现折价后的余款付与企业,称为应收票据贴现。银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。2、资金使用范围不同持票人在票据贴现以后,就完全拥有了资金的使用权,他可以根据自己的需要使用这笔贴现资金,而不会受到贴现银行和贴现公司的任何限制。但借款人在使用贷款时,情况就不一样了,他要受到贷款银行的审查、监督和控制,目的就是看你贷款资金有没有做到有效使用,因为你贷款资金的使用情况直接关系到银行能否很好地回收贷款。3、利息收取时间不同贴现业务中贴现利息的取得是在业务发生时,也就是从银行承兑汇票票据面额中扣除,是预先扣除票据贴现利息的。而贷款是事后收取贷款利息,它可以在期满时连同本金一同收回,也可以根据合同规定,定期收取利息,这些都是可以的。4、债务人不同票据的债务人是出票人,它和贷款的债务人是不同的。贷款的债务人就是申请贷款的人,银行直接与借款人发生债务关系。而票据的债务人不是申请贴现的人而是出票人。虽然有时候企业在办理银行承兑汇票时,银行也会要求出票人寻找保证人以保证偿还款项,但与贷款业务的关系人相比简单一些。
黄生雄2019-12-21 19:13:45

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  • 你所说的票据融资是指你收到商业汇票,想用未到期票据进行融资吗?如果是这样,你可以向银行或专门的贴票公司申请票据贴现,目前最通用的是找贴票公司贴现,直接背书给他就行,收到资金后把票给他,目前贴现率在4.5%左右,贴现成本不高,而且手续简单,风险很低。至于直接向银行贷款,首先手续比较多,时间也长,至于保证金一般只针对申请银行承兑汇票业务,期限最多为半年,保证金一般在30%-50%。你问的有点笼统,不知道我理解是否偏差。
    黄百芬2019-12-21 18:56:41
  • 没有商业票据成本比银行贷款成本低这么一说吧。不同时期,不同的贴现率,不同银行贷款利率,同时,不要比对名义利率,应该比对实际成本。按现在贴现率,票据实际成本比标准贷款利率高。说商业票据比贷款流程快捷到是真的,没有成本绝对低这么一说。
    边凤霞2019-12-21 18:40:26

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银行贷款和融资租赁的异同从贷款的额度和贷款的期限来看,银行贷款受国家宏观调控及央行信贷政策的影响较大,一般以一年期以下流动资金贷款为主且贷款额度较为有限,而融资租赁的融资额度依客户资质条件和设备价值决定,额度范围较大,期限也较长。从贷款程序和门槛设定来看,融资租赁的信用审查的手续简便,融资和融物为一体,大大节约了时间,使企业能在最短的时间内获得设备使用权、获得资金。而银行审批环节多,审批时间长,审批手续较为繁琐。在还款灵活性上,融资租赁更为灵活。银行贷款一般是采用整笔贷出,整笔归还,在贷款归还时面临较大的资金压力。而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等情况为企业定做灵活的还款安排,例如不等额还款,使承租人能够根据自己的企业状况,定制租金偿付表,合理安排资金。从资金成本来看,一般认为银行贷款较融资租赁成本低,租赁利率通常高于银行贷款利率,而且,融资性租赁公司还会在初期收取一定的手续费。但是,有一个因素往往被融资人忽略,那就是,在利用融资租赁的情况下,承租人企业可以享受加速折旧的优惠。财政部、国家税务总局规定,“企业技术改造采取融资租赁方式租入的机器设备,折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定,但最短折旧年限不短于三年。而利用银行贷款自行购置设备,就不能享受该优惠待遇。银行贷款和融资租赁的选择银行贷款和融资租赁如何选择,要从企业借款期限、额度、用途及企业自身的经营情况综合考虑。如果企业的借款期限较短、资金需求也不大,借款后可迅速回笼资金,可直接考虑银行贷款。因为银行贷款较融资租赁可减少初期企业承担的手续费等成本。如果企业的融资需求量大且借款期限较长,银行由于一些政策性因素和风控因素等就难为其提供融资,这时,企业可向融资租赁公司融资。如果企业的资金用途非常明确,就是要用借来的资金购买机器设备,租赁公司是最好的选择。融资租赁有“加速折旧”的政策优惠,如果企业注重的不是其财务报表的表面收益水平,而是希望能够实际上减少其所得税的税负,则利用融资租赁较之银行贷款更为有利。此外,中小企业适合选择融资租赁,除了银行难为中小企业贷款的客观原因,资信状况更值得中小企业关注,因为融资租赁属于表外业务,不体现在企业的资产负债表的负债项目中。而一般的银行贷款则全部体现为企业的负债,影响企业的资信状况。官方电话官方网站向TA提问。
1月下旬,某央企被曝以29亿元竞得东莞一宗限价商住土地,折合楼面价2.66万元,该公司借此成为东莞新晋单价地王。同时,部分央企面临“退房令”行动迟缓的消息也在财经媒体成功刷屏。抛开央企是否推高了房价和该不该退出的争议,仔细甄别央企和上市房企的财务数据可以发现,无论是央企还是民企,房企在土地争夺中的底气除了源自自身品牌和资金实力外,显然很大程度上还取决于其与银行的亲疏程度。事实上,部分优质房企获得的开发贷已经是银行揽储的“成本价”。土地储备热度持续或许是因为“手中有粮,心里不慌”的古训已经根深蒂固,房地产市场成交的清淡并没有阻碍房企土地储备的热情。据《证券日报》记者不完全统计,今年以来,仅A股上市公司和新三板公司发布的收购地块或竞得土地使用权的相关公告就接近70条;如果加上H股市场内资房企的公告,则约有近百条相关信息。从发布公告的上市公司来看,央企和民企都有涉及。房企的土地储备自然是主营业务发展的需要。不过,从公告细节也可以看出来,部分房企“抢到”土地后并不准备自己独立开发,而是计划招揽合作方。例如,2月8日,某总部位于南方的上市公司表示,子公司以逾2亿元竞得某地块的国有建设用地使用权,土地规划用途为批发零售用地及商务金融用地,公司目前拥有上述地块100%权益,鉴于未来公司可能就项目引入合作者,影响公司在项目中所占权益比例,该比例仅供投资者作阶段性参考。比较有趣的是,该上市公司近三个月已经发布了13条竞得土地的公告,大多有“可能就项目引入合作者”的表述。而主业与房地产无关的新三板企业对于竞得土地使用权的解释则比较类似——“通过购买土地使用权,并该土地上规划、建设全新的厂区,可以改善公司的生产经营环境,提高经营场所稳定性,更好地适应公司的发展要求”,该类企业相中的土地大多也是工业园区或类似性质。银行贷款悄然支撑单个地块动辄数亿元乃至数十亿元,而需要在各地囤地的房地产企业显示不可能仅依靠自身的现金流支撑竞价抢地。从资本的角度来讲,支撑一座座高楼大厦的,其实是成本各异的融资渠道,其中银行信贷无疑是成本相对较低且比较可预期的一种途径,多数优质上市房企能够获得的银行授信总额远高于其实际使用额。房企对于与银行的良好关系也是在财报中直言不讳,并借此向投资者展示财务结构稳健。中粮地产表示,公司将银行借款作为主要资金来源。房地产行业占用资金量大,目前公司与各家银行保持着良好的合作关系,部分新增项目采用战略合作、引入基金点击查看更全面,更及时,更准确的新房信息官方电话官方网站向TA提问。