中信银行房贷提前结清被坑如何处理

樊昱楠 2019-12-21 18:21:00

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中信银行贷款提前还款步骤:1、房贷客户要查看贷款合同中对在还款期未到之前即先行偿还贷款的要求,注意在还款期未到之前即先行偿还贷款是否需要缴纳违约金,若合同中有注明,则需看清究竟要收多少,并做好准备;2、致电贷款行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额,以及需要准备哪些材料;3、根据贷款行的要求,到相关部门提出在还款期未到之前即先行偿还贷款申请,房屋按揭贷款提前还款步骤是什么呢?;4、携带在还款期未到之前即先行偿还贷款所需资料到贷款行办理在还款期未到之前即先行偿还贷款手续,并在柜台存入在还款期未到之前即先行偿还贷款金额。扩展资料:需要提醒借款人的是,如果贷款期限已过半,不要急于在还款期未到之前即先行偿还贷款,因为这个时候的月供中本金占比较大,这时在还款期未到之前即先行偿还贷款节省不了房贷利息。每个银行的业务都有自身的特点,在办理提前还款时,手续及流程也多有不同。有的银行先电话预约后填单,借款人可以先与银行约定一个还款日期,即到了指定时间,再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。而现在的银行需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》,房屋按揭贷款提前还款步骤需要银行相关部门审批合格后,借款人才可以还款。中信银行-房屋按揭贷款提前还款步骤有哪些。
龚家跃2019-12-21 18:40:20

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  • 各银行的分行政策有差异,通常办理流程和需要的时间如下:1、提前1个月前往银行预约登记,填写提前还款申请表;2、待1个月之后前往银行柜台扣款,完成提前还款;3、银行扣款后下周的星期四再次前往银行领回《房地产权证》和“结清证明”以及相关解押资料,4、产权人及共有人持身份证并带上银行的解押资料和《房地产权证》、“结清证明”到房管局办理解押手续,待办理后第三个工作日去房管局领回解押后的房产证。一些银行在房贷没有还清之前,是拿不到房产证的,因为办理贷款时,房产证是抵押给银行的,在办理完抵押登记后,房产证会转移到房管局。在提前还完房贷之后,借款人要到房管局办理解除抵押登记手续,需要带上银行贷款合同、还完贷款的证明等文件。在办理完解除抵押登记手续后才能拿回房产证,正常情况下,需要两周左右就能拿到。提前还完房贷后,办理完相关手续,房产证通常需要银行去取回来;而如果是借款人正常结清房贷,那房产证则是由借款人本人去取。官方电话官方网站向TA提问。
    齐方洲2019-12-21 18:56:36

相关问答

嘉兴银行个人综合消费贷款贷款机构:嘉兴银行机构种类:小额贷款银行贷款种类:担保贷款还款方式:到期还款贷款额度:1.00-50.00万适合地区:嘉兴市贷款币种:人民币适合人群:其他职业,学生,国有企业员工,公务员,律师,教师贷款利率:0.60%-0.70%贷款期限:1.00个月-36.00个月办理时间:3天贷款用途:助学贷款,个人消费贷款,装修贷款,旅游贷款其它费用:无其他收费产品介绍:该贷款产品是嘉兴银行推行的一种担保类贷款,是个人综合消费贷款的一种,贷款用途可以用途购车、家居装修、贷款耐用消费品消费、旅游、助学等。家居装修贷款最长期限为5年,大额耐用消费品贷款最长期限为3年,教育助学贷款最长期限为学生毕业后4年,国内旅游贷款最长期限为1年,境外旅游贷款最长期限为3年。最高贷款额为借款人实际所需支付费用的70%。产品优势:1、担保方式灵活2、还款方式灵活3、贷款期限和额度灵活贷款条件:1、具有完全民事行为能力的本国居民;2、具有嘉兴市有效身份证件、固定和详细住址;3、具有稳定的合法收入,具备按期偿还贷款本息的能力,个人信用良好;4、愿意如实提供贷款人需要的申请资料和经贷款人认可的有效担保;5、同意在我行开立还本付息的个人结算账户;6、消费用途真实,并已支付规定的首付资金。申请资料:1、载明各项消费用途的借款申请书;2、借款人、共同还款人和保证人的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、收入证明;3、抵押、质押或保证的证明文书,包括抵押物所有权证、质押物权利凭证或保证人担保合同;4、证实正常消费用途的合法证明材料;5、授信行要求提供的其他材料。
都是在每年的12月31日12点钟年终结算。年终结算是指各级财政之间,在年终清理的基础上,按照预算管理体制及有关规定结清上下级财政总预算之间的预算调拨上解、补助收支和往来款项。按规定由上级财政与下级财政之间单独结算的事项,一并计算出全年应补助款数额和匝上解款数额,与已补助和已上解数额进行比较,结合往来款项,计算出全年最后应补助或应解数额,填制“年终财政决算结算单”,作为年终财政结算的凭证,进行会计帐务处理。扩展资料:年终结算包含内容1、定额结算为简化结算事务,对数额变化不大的结算事项,由财政部给地方财政确定一个基数,每年进行结算,到1996年底已有32项结算事项从逐项单独结算改为定额结算。2、税收返还收人结算税收返还是“分税制”财政体制下中央财政对地方转移支付的一种形式,是我国“分税制”改革过程中既为保持地方既得利益,又逐步提高中央财政收入比重,增强中央政府的宏观调控能力而实行的一项改革措施。根据国务院规定,中央财政对地方财政税收返还数额,按照1993年地方实际收人以及实行分税制中央与地方收入划分的情况,核定1993年中央从地方净上划的收人数额全额退还地方,保证现有地方既得财力,并以此作为以后中央对地方税收返还的基数。3、其他结算包括地方财政检查中央企事业单位违纪资金,补缴入库收入分成结算;地方审计机关审计中央企事业单位违纪资金,补助入库收入分成结算;中央减免农业税、补助地方的结算。14个经济技术开发区中央增量退还的结算以及企事业单位下划等结算项目。在结算工作中,各级财政总预算会计应根据经上级财政部门审批的“年终财政决算结算单”中核定的税收返还收入、原体制补助或上解、专项拨款补助、专项结算补助或上解等数额,通过“与上级往来”和“与下级往来”账户办理会计转账业务,以结清上下级财政全年的预算资金账。年终结算。
购房贷款还清之后,需要先去贷款所在银行办理手续,领取房屋产权证,由银行在产权证上盖好公章,写明注销意见,例如:贷款已还清,同意注销抵押字样。然后由产权人本人携带房产证、身份证原件前来我局产权处抵押科办理抵押注销登记手续。如果产权证上有多个人的名字的,至少要一个产权人到场,其余产权人身份证原件需带齐也可以办理,有未成年人名字的,监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。扩展资料下面五种情况则不宜提前还贷:1、基准利率享受七折至八点五折之间的购房者没有这个必要,由于已享利率优惠,即便利率调整前后月供之差也不会超过百元,因此不需要提前还贷。2、等额本金还款期已过1/3的购房者也没有必要,因为等额本金开始还的钱比较多,后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了,剩下小额的贷款,即便涨了利率,利息也不是太多。3、等额本息还款已到中期的购房者也不宜提前还贷,因为这部分客户已经还了大部分的利息,所以提前还贷的意义不大。4、投资收益高于贷款利率的投资人士不适合提前还贷。比如短期内有收益项目可投资的人群,如果这时候将钱都还给了银行,将白白丧失了赚钱的机会。5、不久后还需要银行贷款的购房人,现在若把钱一下子还给了银行,等再去银行申办贷款时,基准利率有可能会上浮10%到30%,甚至更高。人民日报:提前还房贷需三思--购房贷款提前还清后还需要办理哪些手续。