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儿子买新房,由父母按揭贷款可以吗
樊文胜
2019-12-21 18:25:00
推荐回答
贷款还清后才可办理手续进行过户,可以提前还款办理解押后再过户。提前还款流程:1、申请人提前预约该机构工作人员,并确认申请资料;2、申请人准备资料,去银行办理;3、与预约人办理手续,签订协议;4、缴纳剩余款项,并缴纳其他费用;5、银行出具还贷证明文件;6、房贷结清,银行工作人员登记系统。
齐文莉
2019-12-21 19:38:33
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没有任何保障,视为你们对他们夫妻双方的赠予。赠出去的钱是要不回来的。要有保障,必须由他们二人向你们出具借条,要明确写明利息怎么计算。儿子签不签字无所谓。但儿媳一定要签字。
辛国艺
2019-12-21 19:14:05
父子同时上产证,可以一起贷款,有公积金的一方做主贷人。菁英地产贷款科。
齐春惠
2019-12-21 18:57:03
儿子买新房,只要父母没见,是完全可以由父母还儿子的按揭房,贷款的。这种情况,如果是由父母按揭房,可能就需要在合同上写父母的名字了,因为是父母在按揭,不是儿子按揭。在以后办理房产证时,可以就是办在父母名下了。儿子是没有产权的了。只能说是儿子按揭房贷款,由父母出钱还贷款。就是说父母将钱交给儿子按期去还贷款。父母不能与银行直接发生贷款关系。
桑青青
2019-12-21 18:40:53
相关问答
河北银行按揭付款房子可以贷款吗
,现在贷款渠道很多,除了银行渠道您可以选择互联网信贷产品。如果您有急用钱的需求,建议您一定要选择靠谱的大品牌,有钱花是度小满金融信贷服务品牌,安全值得信赖,具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单,最快30秒审批,最快3分钟放款。可提前还款,还款后恢复额度可循环借款。和您分享有钱花的申请条件:有钱花的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求:在18-55周岁之间。特别提示:有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款,如您是在校大学生,请您放弃申请。二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。希望这个回答对您有帮助,手机端点击下方,立即测额!官方电话官方网站向TA提问。
父母可以查询子女银行贷款吗
父母欠银行贷款不能归还,属于个人行为,对其子女贷款、上学、就业、参军等没有影响。但欠债人子女在继承遗产时,必须先偿清债务,才能继承遗产。贷款人不能按期归还贷款,将会产生的后果:1、首先银行会不断电话催收贷款,电话无果则工作人员直接上门拜访;2、直接从贷款人在贷款银行的结算账户扣收贷款本息,并冻结该结算账户的对外支付;3、如果贷款人有抵押担保物在银行,银行有权通过合法途径拍卖处理抵押担保物;4、如果该笔贷款有担保人的,银行有权向担保人追索贷款本息及相应费用;5、经催收后无果的,银行有权向法院提起诉讼,依法保全银行贷款本息。6、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在贷款人履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;7、法院在受理强制执行时,会依法查封贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;8、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中,并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。扩展资料:《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》:第一条:对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债;第二条:人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期;在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋;第三条:上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行;强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房;第四条:申请执行人提供的临时住房,其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房,面积参照建设部、财政部、民政部、国土资源部和国家税务总局联合发布的《城镇最低收入家属廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定;第五条:申请执行人提供的临时住房,应当计收租金。租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定;协商不成的,由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定,当地无同类房屋租金标准可以参照的,参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定; 第六条:被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的,人民法院不应强制迁出。中国人大网-中华人民共和国民事诉讼法。
父母房产能按揭卖给子女吗?
不可以!贷款人必须是房屋的产权所有人。为什么由子女替父母购房做按揭呢?是因为他们的年龄较大,银行拒绝贷款么?如果还没有签定购房合同,现在唯一的变通办法就是直接用子女的名字购房,产权人就变成了子女。再由子女直接去银行以自己的名义贷款就可以了。如果贷款的子女以前有过购房贷款,或以后可能自己贷款购房,都会涉及第二套房贷款的问题,按相关规定贷款利率应该上浮。另外,父母出资购房,但产权证以子女名义登记,以后父母子女之间、或子女的兄弟姐妹之间,是否会产生财产纠纷?这些,都是在做最终决定之前应该深思熟虑的。最好与此有关的所有人员事先达成共识,并且签定好文字协议。
父母贷款买房,儿子可以作为共同还款人吗?
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。参考资料事务所.北京律师。
买公务员房子可以贷款按揭吗
成都公务员是可以贷款的,具体看你的情况,根据你的情况来匹配,根据你的需求20到60。
儿子服刑父母要还银行贷款吗
借贷者不还父母需要还,借贷人没有按期偿还银行贷款的话,银行机构是会采取以下措施:1、银行将会向借贷人进行电话催债。2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款,那么将会产生一定的罚息,并且会给自己造成信用不良记录。3、若是借贷人还是迟迟不还款,那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。4、直到最后借贷人都还是不还款,那么银行将会采取法律手段,通过法律来维护银行自身权益,如果借贷人是办理的抵押贷款,那么该抵押物会被法院进行拍卖,然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。
儿子的名字,首付父母拿,按揭谁来还呢
如果是婚前财产,那么房产证写谁名字,房屋产权归谁,如果是婚后房产,那么是夫妻共同财产,写任何一个人名字都可以的。房产证:房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
买房时,父母可不可以替自己未成年的儿女申请按揭?
可以在房本写名字,但不能让未成年子女作为还款人。按揭贷款的基本流程如下:1、实地看房;信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证;产权人及共有权人,复印资料,提醒双方在该行办理帐户。4、填写合同;银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。5、缴费义务;银行收取费用预审通过后,通知客户交费。6、产权过户;买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;8、银行放款。
父亲为儿子贷款买房,父亲还贷,房产证能写儿子名字吗
父母贷款买房,如果按揭贷款,如果是未成年人,房产证就就不能写儿子的名字的。因为未成年人是没有民事行为,也没民事能力的,银行是不会同意的。如果是已经成年了,是完全可以写儿子的名字,但还贷就是用儿子名义还贷款了。只有父母按揭贷款房写自已的名字,以后将房贷还清后,再过户给儿子了。如果是用其它方式贷款,全款额买房这种是完全可写儿子的名字的。因为你是全款房,不需要银行了。
买农村房子,可以银行贷款吗按揭还可以吗
办理农村住房抵押贷款的关键不在银行,而在农村住房的土地性质。如果农村住房有房产证,证上土地性质是划拨或出让,那么大多数银行都是可以办理的。如果是集体土地性质,那么一般银行是不受理的,在哪个银行都不行。
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