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• 等额本金和等额本息的区别与选择买房也可以说是终身大事，对于大部分朋友来说，买房子要向银行贷款，而跟银行借贷款有两种方式：等额本金法和等额本息法，很多人因为不清楚两者的区别和利息的算法，导致在贷款买房的时候吃大亏，下面笔者就详细的向大家讲述等额本金和等额本息的区别，看看等额本金和等额本息哪个好。等额本息定义：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。  等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。  由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。  这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财的还款额为5000+69.75=5069.75元  通过上面的例子我们可以看出，随着本金的不断归还，后期未归还的本金的利息也就越来越少，每个季度的还款额也就逐渐减少。这种方式较适合于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，如中老年职工家庭，其现有一定的积蓄，但今后随着退休临近收入将递减。该方式1999年1月推出，正被各银行逐渐采用。
  车广义2019-12-21 19:57:09
• 担保人的条件是，必须有稳定的经济收入，或有有价值的财产在必要时作为抵押，所以如果担保人是工薪阶层，就要有年龄限制，不可能让一个快退休的人作为担保。但如果是有固定财产的人，应该可以不考虑年龄的吧。我以前贷款时就是找几个同事，年龄和我差不多，三十来岁，没记得有什么特别要求。不过你可以问银行的工作人员，他们肯定非常清楚。
  连书纳2019-12-21 19:13:04
• 大体算了下，你首付完后剩余2220000元需要由贷款来支付，每月需还款1744.02元。
  龚安龙2019-12-21 18:55:54
• 还款总额：417664元贷款总额：24万元支付利息：177664元贷款月数：240月20年月均还款：1740元/月。
  黄砚华2019-12-21 18:22:32