装修贷款银行上门拍照要准备哪些东西

车成华 2019-12-21 18:23:00

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一、住房抵押贷款就是用房产作抵押的物,而向银行进行贷款1、抵押贷款的抵押物是借贷者的房子2、需要借贷者有固定的工作来偿还贷款3、贷款额度是评估值的50%,评估是由银行指定的评估公司做的4、提交评估报告,评估公司将评估报告提交给银行。5、签订贷款合同,若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求,双方则签订贷款合同。6、银行审核,银行根据借款人提交的资料,及借款人本身的资质对其审核,其中会打核实电话进行审核。7、银行下批贷函,审核通过后,银行将下批贷函,确认能够放款。8、抵押登记,银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。9、分行约额度,分行向总行申请额度。10、银行放款,办完所有手续后,银行便可为借款人发放贷款。
黄真敏2019-12-21 19:13:50

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其他回答

  • 并没有,这只是刚开始的收集资料阶段,后面还要审核贷款人的征信和还款能力,还要系统提交后台审核,一个有问题就不能放款。
    齐晋楠2019-12-21 19:57:34
  • 不一定,你说的可能是银行里面授信审批人员来你们公司实地调查,他会根据前期客户经理的调查与他自己现场走访调查出据审查意见,领导审批后就到放贷流程了。
    齐景岳2019-12-21 19:38:20
  • 在点分期家装分期贷款平台上办理建行装修贷款,需要拍摄现场施工照片,这是便于审核所申请的装修贷款是否用于装修用途。
    龚岳洲2019-12-21 18:56:46
  • 建行装修贷款审批需要拍摄现场施工照片,便于审核所申请的装修贷款是否用于装修用途。一、申请装修贷款条件1、具有合法身份证件,有当地常住户口或当地有效居住证明2、信誉良好、具有稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息能力3、能够提供建设银行认可的担保方式或具备建设银行认可的信用资格4、与装修企业签订的《家庭装修工程合同》,或与装修材料供应商签订有《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》,或提供家庭装修预算书二、申请装修贷款材料1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明,用于房产抵押4、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途6、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内扩展资料:申办装修贷款流程1、借款人申请办理住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续2、客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同3、客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金4、借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款5、贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续—装修贷款—建行装修贷款。
    边叶宏2019-12-21 18:40:32

相关问答

一般情况根据个人意愿进行签订,看清合同条款以确定自身利益不受损。可以签订一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同,具有法律效力。二、如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要抵押权登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况,承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款,银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务,让抵押权得到优先实现。在房屋所有权发生变动的情况下,租赁合同继续对新的所有人继续有效,直至租赁期限届满。同时,在房屋发生所有权变动的过程中,房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条:租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:房屋在出租前已被人民法院依法查封的。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第22条:出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的,人民法院应予支持。官方电话官方网站向TA提问。
农业银行个人装修贷款流程:1、借款人在贷款银行申请个人贷款,提交申请信息,银行收到信息之后打电话联系借款人,此时,借款人可以详细咨询一下关于借款的所需资料或者其他相关内容。2、借款人携带资料去银行提交申请,银行工作人员会对借款者所提交的信息进行核实。如果全部属实,则通过,进行下一步工作。3、银行审核通过之后,通知借款人去银行签订合同,以及办理抵押登记手续等,然后签订合同。4、银行放款。拓展资料:办理装修贷款时的注意事项:注意事项1、申请房贷要量力而行有的人会觉得贷款的额度越大越好,其实事实并非如此!因为你获得房贷后是要还的,而且还要支付利息,如果你的贷款期限越长、贷款额度越大,那么支付的贷款利息就会越多,从而就会增加你的还款压力。注意事项2、提前准备好贷款资料身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要,那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话,一定要申请清除或者开好相关证明。注意事项3、提供真实资料如果贷款购房者向银行提供了虚假材料,则可能带来比较严重的影响:轻则影响银行审查,不能发放贷款,实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料,导致不能办理贷款,造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任,支付相当数额的违约金。注意事项4、事先要清楚还款方式如今银行贷款买房主要有两种还款方式,即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些,但每个月的月供高,压力比较大。等额本息总利息会高一些,但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。注意事项5、申请贷款前不要动用公积金假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额,会使得其公积金账户上的公积金余额变为零,这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说,你此时无法成功申请到公积金贷款。注意事项6、一年之内不要提前还款按照银行贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。注意事项7、按时足额还款获贷后,借款人一定要按照贷款合同上的规定,按时足额还款,以免留下不良信用记录,造成不必要的麻烦。注意事项8、无法按时还款可申请延期在贷款申请通过之后,购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷怎么办?购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请,如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。注意事项9、记得办理解除抵押手续借款人还清房贷后,一定不要忘了办理解除抵押手续,不然房子一直被抵押在银行,如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。注意事项10、不要丢失借款合同和借据由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,需妥善保管您的合同和借据。在申请房屋按揭贷款时,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。装修贷款。
一般准备年末余额不得低于年末贷款余额的1%;银行可以参照以下比例按季计提专项准备:对于关注类贷款,计提比例为2%;对于次级类贷款,计提比例为25%;对于可疑类贷款,计提比例为50%;对于损失类贷款,计提比例为100%。其中,次级和可疑类贷款的损失准备,计提比例可以上下浮动20%。特种准备由银行根据不同类别贷款的特种风险情况、风险损失概率及历史经验,自行确定按季计提比例。不良贷款拨备覆盖率是衡量商业银行贷款损失准备金计提是否充足的一个重要指标。不良贷款拨备覆盖率=贷款损失准备金计提余额/不良贷款余额。扩展资料:我国国有商业银行在降低不良贷款上的确下了不少功夫,如尝试制定严格的信贷管理制度,信贷业务的完全程序化改革,规定降低不良贷款的指标等。但是国有商业银行的不良资产仍严重偏高,尤其四大国有银行为最。2004年,主要商业银行不良贷款余额减少3946亿元,下降4.56个百分点,已降至13.2%。这个比例已经远远高出世界银行业的平均水平,银行体系的不良贷款余额和比率仍处于高位,不仅已超过《巴塞尔协议》的要求,而且与国际先进银行不良贷款比率应保持在5%以下的要求相去甚远。如果考虑各国有商业银行对外公布的数字相对保守的因素,那我国商业银行的资产质量更是可想而知。不良贷款。