搜索
首页
理财
投资
贷款
股票
基金
信托
外汇
保险
信用卡
贵金属
债券
贷款
银行贷款
问答详情
房地产权证上土地类型使用权是征用,可以银行贷款吗?
龚幼兰
2019-12-21 18:25:00
推荐回答
土地证抵押银行贷款了,现在要补办其地块上的房地产权证,能办理。土地证抵押银行,是需要去土地局备案的,只要备案不撤销,拿到土地证也是无用的。现在要补办其地块上的房地产权证,可以去银行说明情况,拿出土地证来办理房产证。
赵颐轩
2019-12-21 18:40:50
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
为您推荐:
理财
投资
贷款
股票
基金
信托
外汇
保险
信用卡
贵金属
债券
其他回答
房地产商把土地抵押了会影响办房产证的;1、房屋设定抵押后并且经抵押登记后又出卖的,涉及到银行的抵押权与购房消费者的权益。银行的抵押权是一种担保物权,有物权的效力,因此,作为抵押权人的银行有权行使物上追及权,在开发公司无法偿还银行到期贷款时,银行可以行使抵押权,请求法院依法执行抵押物优先受偿。虽然在此种情况下,购房人与开发公司签订的购房合同是有效的,但是在开发公司无力偿还到期银行贷款时,鉴于银行对抵押权这一优先受偿权的行使;2、根据《担保法》及《最高人民法院关于使用担保法若干问题的解释》之规定,购房人的优先权权利不能对抗抵押权人的优先受偿权。届时,作为购房人将无法继续行使所有权,只能就银行实现优先受偿权后的剩余房款主张权利。也就是说,如果开发商资金运行良好,能够如期偿还银行借款,则对购房人购房及后续房产证的办理不会产生影响。
黄睿君
2019-12-21 18:57:01
相关问答
在建设银行贷款买房,抵押给银行的,是土地使用证,还是房屋的产权证?
不能。任何正规银行都不会受理按揭中的住房再次抵押,因为第一次抵押按揭没有还清,产权已经抵押,不属于房主了。很多年前,可以办理。
用房产证能去什么银行贷款,需要土地使用证吗
二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找。
房产证抵押贷款需要土地使用证吗
只有土地证没有房产证不能贷款,目前须房地证才能办理抵押登记,方能获得银行贷款。住房抵押贷款申请资料1、房产证4、公司章程、股东会决议/董事会决议在建工程1、土地使用证2、建设用地规划许可证3、建设工程规划许可证4、建筑工程施工许可证5、营业执照6、商品房预售许可证-住房抵押贷款。
跟银行办理车辆按揭贷款,需要押行驶证吗?
不需要,跟银行办理车辆按揭不需要押行驶证,押的是机动车登记证,就是俗称的绿本,有的银行还可能会押购车发票。
只有房产证没有土地使用证可以抵押贷款住房公积金吗?谢谢
所谓的他项就是指你产权证上有他的一部分权益就是你贷款部分的权益是他的。而房产证有的是地方是放在办理抵押手续的地方,有的地方是直接在你产权证上打上一行抵押信息的字还给你的。
国有土地使用证可不可以向银行贷款?
可以做抵押贷款,只是各个银行的规定不一样,天津银行就不可以。工商,中国银行,可以但是需要提供你的贷款去向比如说购车,如果不是真正的购车,或购房,那你就自己想办法做去向了。
土地使用权怎么抵押贷款
房子可以。土地不好做。
房地产将土地使用证抵押给银行的房子可以买吗?如果房地产不还银行的贷款,房子会不会被银行拍卖?
抵押给银行的房子是会被拍卖的。房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后,判决生效后,自己不履行法院的判决,银行可以申请法院强制拍卖。中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四 条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。扩展资料《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条 对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定试行》第四十条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定。
国有土地使用证可以向银行申请贷款吗
申请银行贷款,除了有抵押物,还要看你信用程度和还款能力。多跑几家银行比比看看。
房产证抵押在银行,怎么办土地使用证?
严格的说房产应该拥有两证即房产证和土地证但是在实际中一些由于特殊情况只具有产权证房产证的商品房也是可以办理贷款的这要视情况而定。按照贷款规定所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。房龄从房屋竣工日起计算+贷款年限不超过40年。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。在有房产证抵押贷款的情况下,贷款人需要具备条件:1、年满18周岁,具有完全民事行为能力,2、中华人民共和国公民港、澳,台,3、贷款银行规定的其他条件。下面这些情况银行可能就不会给予贷款。1、集体土地上的房产证,这类房屋属于集体土地,按照相关规定房管部门不给办理抵押登记,因而不能从银行贷款。2、房龄很老的房产证,这类房屋建筑时间较早,有些甚至都属于危房系列,此类房银行部门有不放贷的规定,不能从银行贷款。3、旧城改造内的房产证,这类房屋当地房管部门已经封档,不能办理抵押登记,因而不能从银行贷款。4、没有贷款申请实体的房产证,房屋资质符合银行的抵押贷款规定,但没有正在经营的经济实体作为申请贷款人,也不能从银行贷款。5、信用不良的人。因各种原因,征信已经黑名单,即使有房产证抵押也不能贷款。6、法律法规规定的其他情形。
热门分类
个人贷款
小额贷款
抵押贷款
银行贷款
民间贷款
信用贷款
商业贷款
贷款软件
贷款利率
贷款平台
推荐问答
朋友通过财务公司向银行贷款了80000元钱,现在朋友还不起款,他写的紧急联系人是我,会影响我的信誉
个人贷款除了银行还有没有其他途径?
父亲向银行贷款15w.无力偿还.请问这样会银行会自动扣去子女的银行钱吗.
银行房贷解压需要什么手续
一对年轻夫妻为买房要向银行贷款60万元,月利率是0.005,且为复利计算,贷款期为25年。他们想知
银行基准利率下降了0.4,等额本息贷款房贷月供会减少吗?
热门问答
银行利率降了按揭贷款执行什么时候的标准
我想买二手房按揭贷款,哪个银行利率最低,哪个银行最合算
我的网贷今年有逾期,那还能贷款吗?
办理银行房屋抵押贷款需要满足哪些条件
借了高利贷,超过规定利息但是没有证据,该怎么办?
请问网上借钱都是高利贷吗?