银行有不良记录能用房子贷款吗

栾雪静 2019-12-21 18:23:00

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处理完毕之前欠款和缴纳罚金滞纳金,办理完毕之前手续,五年后,银行系统会清除你的不良记录,此时,你才可以以你名义办理贷款申请。另外可以试着找银行,要求更改你的信用记录,你可以找他们协商,要求他们出一个更全文。
连仲月2019-12-21 18:56:47

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其他回答

  • 能不能贷款视情况而定1、社会公共信息,是否有法院判决、是否偷税漏税,是否有公交地铁逃票记录等。通常情况下,累计逾期达到6次或连续逾期达到3次,银行都不会发放贷款。但银行也会具体查看客户的逾期时间和拖欠金额,以此判断客户是无意逾期还是恶意拖欠。如果逾期时间较短或欠款金额较小,且非连续逾期,一般会被认定为无意逾期,不会影响银行发放贷款;反之,则会被银行视为“污点”客户,拒绝放贷。  2、一年累计逾期超过3次,通常不予发放信用卡,但如果申请人能提供无意逾期的证据,银行也能“网开一面”。人民银行只负责提供市民的个人征信记录供商业银行查询、参考,并没有硬性规定,逾期多少次以上就不予发放信用卡或贷款。是否对申请人发放信用卡或贷款以及因此可能产生风险,完全由商业银行自行决定和承担。银行对征信记录相对较差的客户提高贷款利率属于正常行为,也是规避风险的一种方式。就好像银行面对企业客户,若是优质大企业,银行放贷风险小,利率低,若是中小企业客户,银行放贷风险相对较大,利率自然也会定得高一些。官方电话官方网站向TA提问。
    黎璐茜2019-12-21 19:57:35
  • 信用记录不好,银行给你抵押贷款的几率比较小,不过各地情况和贷款政策不同。任何贷款机构在发放贷款的时候,都会考虑贷款的风险。而衡量贷款风险的因素有许多,包括个人信用、个人收入、个人资产等。在这其中,个全文。
    龚少红2019-12-21 19:38:20
  • 如果你确实发生过不良记录,现在又想去申请信用卡或按揭贷款的话,需要满足两个条件:第一,还清到期未还的卡透支或贷款;第二,要由把你列入不良记录的银行出具非恶意欠款的证明。第三,非恶意欠款证明参考样本。兹证明***,性别:*,身份证号码:****,该客户持有的信用卡卡号:***的*人民币账户**元发生过逾期,共发生过逾期*次,欠款金额*元,主要原因是客户****因外出遗忘及时还款或者丢失本卡,又未及时挂失或注销。后因补办新卡******码未接到我行的短信与电话催款,导致未及时按期还款。现客户已将所欠款****元全部结清,非主观恶意欠款。特此证明!中国*****银行***支行*年*月*日。
    黎益华2019-12-21 19:13:50
  • 1.房屋是夫妻共有财产,房贷时要提供夫妻双方的个人资料,并查询双方的人行征信系统,如果其配偶一方如果有不良记录,则不能办理住房贷款,包括公积金贷款,更不可能办理你老婆公积金和商业混合贷款。2.根据你的描述,你的银行记录有不良,不知道你从什么地方得知的,您所说所谓不良记录不很严重,纯粹是无知,不严重就不可能在特别关注里进行记录了。有记录者一定很严重,所以说:不知道你自己怎么得知有不良记录的,是通过银行查询过记录?还是知道自己有过几次违约记录。
    窦连臣2019-12-21 18:40:33

相关问答

购房者在买房的时候往往由于房款准备不充足申请住房贷款,但有的购房者在交了购房定金之后,到银行贷款的时候才发现资金的信用记录有问题,不能申请房贷。这个时候购房定金退不了,购房者白白耽误了时间和精力,落得个“赔了夫人又折兵”的情况。所以,聪明的购房者在买房之前应该查好个人信用记录,若是无不良房贷记录皆大欢喜,若是有的话首先看看是否可以及时修改,不能修改的不良记录要等到不良信用记录被冲刷掉的之后再申请房贷。一、不良信用记录如何造成?除了信用卡使用不正常产生不良记录,还有其他情况也会造成个人信用记录不良并对购房贷款产生影响,使购房者进入银行信用黑名单:①信用卡透支消费后没有按时还款而产生逾期记录;②按揭贷款没有按期还款而产生逾期记录;③按揭贷款、消费贷款的利率上调后,仍按原金额支付月供,银行因余额不足而未成功扣款产生的逾期记录;④为第三方提供担保时,第三方没有按时还贷款而形成逾期记录等情况。另外,不是每次信用卡没有按时还款就会产生信用不良记录。以建设银行为例,在最近的12个月以内,有6次以上逾期30天未能缴费记录,才会有不良记录,各个银行的规定不同。二、个人信用记录如何查询?个人信用记录目前网上查不了,但可以到中国人民银行征信中心或个人所在的当地人民银行征信管理部门查询。需要您本人亲自上门去查。届时,带上您自己的有效身份证件的原¬件及复印件就可以了,其中复印件要留给查询机构备查。另外,在查询时,您还要如实填写个人信用报告本人查询申请表。目前,个人信用报告查询是中国人民银行征信中心提供的一种服务,目前暂不收费。哪些不良信用记录可以修改?并不是所有的信用记录都会影响房贷。有些不良的房贷记录是可以修改的:①信息被人盗用、冒用导致的不良记录,客户应向公安机关报案,并且到银行填写否认办卡或是贷款的声明书。一旦确认贷款或是信用卡与客户本人无关,银行会立即修改客户征信记录。②因欠年费引起的不良记录,客户可以到相关银行开证明消除记录。大多银行对于这种“不良”持宽容态度。③客户因信用卡小金额欠款未还造成的不良记录,当持卡人还了最低还款额之后就视同正常还款,银行会消除不良记录。④一些特殊情况,比如战地记者或是武警、医护人员,因为突发的情况,延迟信用卡还款,而导致出现信用不良记录,客户可以到工作单位开具相关证明,提供给银行,银行可以修改客户征信记录,并且对于产生的利息、滞纳金给予优惠。三、信用记录有污点咋办房贷?众所周知,不良信用记录不是一辈子伴随用户。如果持卡人在两年之内一直正常使用信用卡,没有不良记录,便会被新的信用记录冲除。但是,恶意的信用透支和贷款污点,将很难消除。总结:产生信用不良记录以后,首先是要避免出现新的负面记录,注意养成良好的消费习惯和还款习惯;其次是尽快重新建立个人的守信记录。商业银行在判断一个人的信用状况时,通常考察的是这个人最近的信贷交易情况。尤其要注意的是,若你手头的信用卡出现了逾期,千万不要采取注销信用卡的方式来解决,这种逾期信息可能会在个人信用报告里保存许多年。