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• 一、申请贷款应提交的资料：1、身份证件；2、借款人偿还能力证明材料；3、合法有效的住房交易合同或协议；4、首付款证明材料；5、贷款担保材料：拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等；6、房产共有人同意出售的书面声明；7、贷款行规定的其他文件和资料。二、办理流程1、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。2、贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。3、贷款审批：建行进行贷款审批。4、签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。5、贷款发放：符合条件后建行发放贷款。6、客户还款：客户按约定按时还款。7、贷款结清。扩展资料：1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。3、贷款额度：最高为所购住房评估价值或交易价格的70%。4、贷款期限：最长为30年，且不超过所购住房的剩余使用年限。5、贷款利率：按照中国人民银行等相关规定执行。中国建设银行-个人再交易住房贷款。
  樊承谋2019-12-21 19:38:06
• 选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如有的房贷审批时间一般为2~3周，慢的时候2、3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;7、申请贷款时没有任何不良信用记录;当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。二手房按揭贷款需要准备的资料：1、借款人合法有效的身份证件；2、借款人经济收入证明或职业证明；3、借款人家庭户口登记簿；4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；6、所购二手房的房产权利证明；7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
  车庆云2019-12-21 19:13:34
• 合肥二手房买卖过户，买方如果外地户口，经过房查符合限购政策的话，请参照以下基本流程：1、买卖双方签订《合肥市存量房屋买卖合同》；2、买方办理购房资格查询；3、《存量房屋买卖合同》网签备案；4、买方将除定金外的所有房款在合肥市的六家资金托管银行进行托管；5、买卖双方到对应的不动产登记中心办理过户-交税-领新房产证；6、买卖双方办理物业交割，水、电、气、线、宽带过户；7、卖方领取房款，买方领取不动产权证书和钥匙。官方电话官方网站向TA提问。
  连丽芳2019-12-21 18:56:28