其他回答

• 等额本息法：贷款本金：310000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20年：每月应交月供还款本息额是：2028.78元、连本带利总还款金额是：486907.2元、共应还利息：176907.2元。第1个月还利息为：1265.83；第1个月还本金为：762.95；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
  龚宁静2019-12-21 19:57:39
• 一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%10年期，公积金贷款基准利率为4.5%。二、二套房的认定：要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。
  黄瞻云2019-12-21 19:38:26
• 目前各个银行贷款利率执行的是人行基准利率，人行公布的贷款基准利率0-6月含6月贷款年利率是4.35%，6月-1年含1年是4.35%，1-3年含3年是4.75%，3-5年含5年是4.75%，5-30年含30年是4.90%，正常来说首套房能享受利率85折的优惠，具体还要看您购房地的购房政策。1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭包括借款人、配偶及未成年子女,下同,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。2、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍,商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%10年期,公积金贷款基准利率为4.5%。3、二套房贷的贷款利率的调整,为了让央行更好的控制信贷风险,降低房价,因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。二套房的贷款利率调整可以有效的降低银行信贷风险。官方电话官方网站向TA提问。
  黄相明2019-12-21 19:13:57
• 贷款利率等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2019年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2019年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925。
  龙平久2019-12-21 18:56:55