中国银行的房屋抵押贷款需要如何进行操作？...-问答

中国银行的房屋抵押贷款需要如何进行操作？

黄燕凤 2019-12-21 18:20:00

推荐回答

由于中国银行相关贷款种类较多，且无法全面了解您的个人信息，您可通过中国银行门户网站“个人金融”-“个人贷款”功能查询中行贷款的种类及相应贷款的具体信息，也可前往就近营业网点了解详细情况。以上内容供您参考，相关产品/业务政策、操作步骤、收费标准等信息以您实际办理业务时为准。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求，。编辑于 2019-05-13中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。

连伟智2019-12-21 18:56:17

提示您：回答为网友贡献，仅供参考。

为您推荐: 理财投资贷款股票基金信托外汇保险信用卡贵金属债券

其他回答

如您在中国银行申请个人消费类贷款业务，申请流程如下：1、客户向经办行提出贷款申请，并提供材料。2、贷款人按流程规定进行审批。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2567833.html编辑于 2019-10-04中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。

粱俊芳2019-12-21 19:57:19
住房价值全额用于贷款抵押，并签订书面抵押合同。个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：第十六条　借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。扩展资料：《个人住房贷款管理办法》相关法条：第十八条贷款人应和借款人及其他相关当事人签订书面借款合同及其他相关协议，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应在借款合同中与借款人明确约定流动资金贷款的金额、期限、利率、用途、支付、还款方式等条款。对确实无法收回的不良贷款，贷款人按照相关规定对贷款进行核销后，应继续向债务人追索或进行市场化处置。第二十八条采用借款人自主支付的，贷款人应按借款合同约定要求借款人定期汇总报告贷款资金支付情况，并通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式核查贷款支付是否符合约定用途。个人住房贷款管理办法。

赵顺龙2019-12-21 19:37:58
如您使用房产证作为抵押物在中国银行申请个人抵押贷款，贷款期限分为额度期限和单笔贷款期限：1、个人抵押消费贷款额度期限：以住房抵押的，最长不超过30年；以商业用房抵押的，最长不超过10年。额度期限和楼龄之和不超过30年，且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限。借款人若以多个抵押物合并申请额度，以其中单个抵押物能申请的额度有效期最短者为准。2、个人抵押消费贷款单笔贷款的期限，以住房抵押的，最长不超过10年，以商业用房抵押的，最长不超过5年。且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限，不得超过额度到期日。贷款到期日一般不得晚于借款人退休/停止生产经营活动之日，贷款到期时，借款人年龄应不超过65岁，对符合我行私人银行及财富管理标准的客户，可适当放宽至70岁。3、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2567848.html编辑于 2019-10-08中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。

黄益波2019-12-21 19:13:23
房屋抵押综合消费贷款利率执行人民银行基准利率基础上结合市场状况、客户风险情况合理定价，但不得低于基准利率。编辑于 2019-07-23工银信用卡官方网站ETC优惠活动理财试算外汇行情在线客服。

龙岳红2019-12-21 18:39:57

加载更多

相关问答

办理银行房屋抵押贷款需要满足哪些条件

住房价值全额用于贷款抵押，并签订书面抵押合同。

申请条件：
1. 中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。
2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。
3. 房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行
4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。
《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。

房屋抵押给银行贷款，需要夫妻双方签字吗？

如果房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房屋抵押贷款的流程如下：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

北京的中国银行装修贷款该如何申请需要抵押吗

如您在中国银行申请了个人抵押贷款，您可登陆中国银行手机银行、网上银行、微银行查询本人名下贷款审批进度。也可直接与贷款经办行联系，了解贷款审批进度。中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2567833.html编辑于 2019-10-24中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。

中国银行房屋抵押贷款问题

您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566。以上内容供您参考，相关产品/业务政策、操作步骤、收费标准等信息以您实际办理业务时为准。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求，。编辑于 2019-03-04中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。

房屋按揭贷款需要用什么做抵押给银行吗？

就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行。将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资，付清余款将房屋解除抵押，此后便可以重新办理房屋抵押贷款，当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下，运作才比较有意义。一来可以唤醒自己沉睡的财产，将房屋按揭已还款部分转换成现金，二来房产增值部分也可以变为现金。办理过程中，担保公司需要收取一定费用，收费标准每家贷款机构均不尽相同，因此借款人不妨进行货比三家后，选择出相对划算的贷款产品。拓展资料：住房抵押贷款申请资料：房产证房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明结婚证或民政局开具的未婚证明；收入证明这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。房屋二次抵押贷款。

房屋抵押银行贷款,还款后如果没注销会如何

抵押注销登记申请表；抵押人为个人的，提供本人身份证复印件；存量房抵押的，提交原全文。

怎么办理中国银行的抵押贷款，需要抵押房产证吗？

住房价值全额用于贷款抵押，并签订书面抵押合同。个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：第十六条　借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。扩展资料：《个人住房贷款管理办法》相关法条：第十八条贷款人应和借款人及其他相关当事人签订书面借款合同及其他相关协议，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应在借款合同中与借款人明确约定流动资金贷款的金额、期限、利率、用途、支付、还款方式等条款。对确实无法收回的不良贷款，贷款人按照相关规定对贷款进行核销后，应继续向债务人追索或进行市场化处置。第二十八条采用借款人自主支付的，贷款人应按借款合同约定要求借款人定期汇总报告贷款资金支付情况，并通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式核查贷款支付是否符合约定用途。个人住房贷款管理办法。