各家银行房贷放款是打入卖方账户的。在邮政储蓄银行办理房贷，房款先下方到买方账户，但是买方只能收到短信提示，期间不能提现也不能转账，会直接转到卖方账户的。邮政银行消费贷款申办程序较为复杂，不少均需要提供担保或抵押，不仅要审核借钱方的个人资料，而且要审核贷款担保人的资料，或对抵押的资产进行评估，审核速度较慢，一般来说状况下，最快也需要半个月可以放款。若借钱方申办的是信用贷款，审核速度则较快，最快几个工作日就可下款。扩展资料：邮储银行贷款的放款流程：1、借款人提出贷款申请；2、受理行对客户的资质及提交的贷款材料进行审核及真实性审查；3、工作人员会到申请人的生产经营场所和家庭住所进行实地调查；4、将相关材料提交给工作人员，审批通过；5、工作人员与申请人联系并准备贷款合同签订事宜；6、签订合同后进行放款。邮政贷款-中国邮政储蓄贷款。