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高利贷把贷款人介绍给正规出借人,用正规贷款还高利贷本金犯法吗?
龙小英
2019-12-21 18:21:00
推荐回答
你这种情况,明显是不合规的操作,而且有点套路你的感觉,让你以贷还贷,最后吃亏的还是你,千万不要去相信。
龙子雯
2019-12-21 19:57:24
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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其他回答
很明显就是在套路你,摆明了违规操作
齐新萍
2019-12-21 19:13:33
肯定是违法的
黄皋芳
2019-12-21 18:56:28
违法不违法不清楚,但是肯定是不合规的操作,谨防上当
赵颜颜
2019-12-21 18:40:11
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房产证拿到手才3个月,可以到银行做抵押贷款吗
一、房产证出来了可以马上就拿去银行抵押贷款的。二、房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。三、房产证抵押贷款,实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如,炒房、炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。
我有一套房子,房贷已经还完,可以拿房产证再去银行贷款嘛
取回商品房产权证或撤销抵押登记是一个一般化的流程,在实际操作的过程中也会出现多种情况。房贷偿还完毕之后,领回商品房产权证有三种情况:一.从银行处取回自己的房产证如果商品房产权证正本已经抵押在银行,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后,会领到一个还款凭证,银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的商品房产权证。二.从开发商处取回自己的房产证这种情况比较复杂,购房者在商品房产权证做完抵押之前就已经还完贷款了。因为购房者的商品房产权证还没做抵押,开发商就还处于阶段性抵押阶段,银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时偿还贷款完毕,购房者在银行领取还款凭证后,可以拿着凭证找开发商索取商品房产权证。如果开发商已经办理了商品房产权证,购房者就可以直接拿到商品房产权证了。但如果开发商还未办理商品房产权证,购房者只能要求开发商尽快把商品房产权证办好。三.办理撤销抵押登记有些银行不要求购房者必须把商品房产权证正本押在银行,而是只需做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品房产权证。如果是这种情况,购房者在还完贷款之后,除了去银行办理手续,还需要撤销抵押登记。购房者在银行办理好结算手续后,银行会亲自或者委托律师联系主管行政部门办理撤销或是国土房管局的要求不一样,可以提前向银行或是这些部门咨询。通常情况下,购房者除了带身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票以外,还需带银行开具的还款凭证。
按揭的房子,房产证在银行,我拿身份证可以去银行拿房产证复印件么
根据现行的相关管理规定,按揭住房的房产证原件已经不在银行了,而是在房产局档案室,本人带身份证原件可以到当地房产局的档案室复印房产证。购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期,开发商应完全按照合同中的约定执行,否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。按揭贷款有两钟形式:其一是新房贷款,这种按揭贷款得在开发商做完抵押登记后,就可以在合同约定的时间内等房产证办理出来后领取。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证。其二是二手房贷款,此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。扩展资料:按揭买房-按揭买房。
贷款买房房产证要抵押给银行吗?
到时候会有合同给贷款人的,合同中会注明,某房产,金额,时间,等等。以中国工商银行个人房屋抵押贷款要提供的资料为例。个人资料:1、借款人身份证如结婚,夫妻双方的身份证。2、借人户口本首页,户主页,本人页,变更页。3、收入证明及营业执照黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章。4、税收证明月收入五万以上提供相应税收证明。扩展资料:贷款人及所抵押房屋所要具备的条件:贷款人所具备的条件: 首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有北京市常住户口,有固定的住所。有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄从房屋竣工日起计算+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。房产证抵押。
我拿房产证找中介帮我到银行贷款,签了合同但没放款,我可以不贷了吗,有违约金吗?
还没放款,合同还没生效,可以协商解除合同。
1、根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条:自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。
2、根据《中华人民共和国合同法》第九十三条:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
3、根据《中华人民共和国合同法》第九十四条:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
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小额贷款是不是民间借贷或者高利贷?
小额借贷是国家批准的合法的民间借贷机构,与民间借贷或者高利贷绝不相同,小额借贷是免抵押免担保,利息大概都是在百分之二点三左右,比民间高利的百分之十至百分之三十低多了,而且在放款之前是不收取任何手续费用的,受法律保护。
周六拿房产证去银行做抵押贷款可以拿到钱吗?
1:如果需要房产证复印件的话可以给银行打电话,银行会给你扫描发到你邮箱里面的。2:贷款公司拿着你的房产证复印件,房子若按揭贷款,你的房子现在还抵押给银行;未办理抵押登记,不产生抵押效力;只要房屋所有权及共有权人没有借款签字,担保,对房屋所有权不会产生影响,不产生抵押效力。扩展资料房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。房产证抵押贷款,实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如,炒房、炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。
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