我没有房子做抵押，也也没有其他做抵押，但是我想...-问答

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我没有房子做抵押，也也没有其他做抵押，但是我想用40万，怎么从银行贷出款来？

黄煜斌 2019-12-21 18:23:00

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可以的，只要父母同意，是可以用父母的房屋向银行贷款的。根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。

黄石周2019-12-21 19:13:52

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若准备在我行申请个人抵押贷款，各分行对于抵押物的要求有所不同，具体能否使用他人房产证作为抵押，请拨打客服热线或登录“在线客服”或直接联系当地网点的个贷部门核实确认。编辑于 2019-06-27向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

黄砚华2019-12-21 19:57:36
首先，发卡行会依法向人民法院提起诉讼，法院判决后会依法查封已有抵押房产，并公开拍卖，拍卖后所得款项，优先偿还抵押银行，剩余部分偿还申请执行银行。如拍卖所得款项仍不足以偿还债务，被执行人会被纳入“失信人被执行名单”，债务关系依然存在直至欠款清偿。

龙小美2019-12-21 19:38:22
根据抵押贷款的合同执行，如果合同中有逾期等条款的话，如果没有，贷款公司可以对你提起诉讼，申请财产保全，然后对你的房产进行合理的处置。

黄盛文2019-12-21 18:56:49
抵押房子贷款一般正规银行的流程都是差不多的，选择商业银行比四大行要好。

简盖元2019-12-21 18:40:35

相关问答

别人要用我的房子做抵押去银行贷款，可以吗？？

可以的，只要父母同意，是可以用父母的房屋向银行贷款的。根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。

房子抵押贷款那家银行可以做？

抵押贷款必须要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。房产证不在手边有两个原因：1。你买的是一手楼，房产证还未办出；2。房产正在做贷款、房产证原件在银行拿不出来。解答：1。一手楼可以办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止；2。如果是正在贷款，光凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。

贷款已经下来,但要退房,怎么办？

贷款已经下来，购房者发现房屋质量有问题还是可以退房的。想退房，只要符合退房的法定条件即可，否则需要缴纳一定的违约金。

银行贷款买车，没有给银行做抵押登记，我就把车压给了小贷公司做了抵

建设银行贷款购车，车辆均不抵押，你是属于委托他人代购，车辆买下来之后，可以过户，车管所不会知道，也没有显示，如果有显示你的绿本第二页会有信息，比如抵押权人是建行，抵押时间，组织机构代码证号等信息的，但是必须还款，否则银行会以诈骗罪报案的，追究申请人的责任，即给你代购的人的责任，所以过户后，你要把那张还款卡要来，每月还款，朋友帮你忙，你也不能够坑人家不是。

用房子做抵押的贷款,我以后还可以卖房子吗

根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的房地产必须经过抵押权人同意才能转让。但是要让银行同意，要提供新的担保。否则不能买卖。还清贷款后，办理解押手续，房子产权就完全是你的了，这时可以卖出。

我五年前在中国银行用工建房，抵押贷款，我想知道那时给没给我做保险

各大银行不得因为贷款一事强制客户买保险。保监会早在2019年就发布了《关于加强保险公司与商业银行保单质押贷款业务合作管理有关问题的通知》，其中指出消费者到银行用保单质押贷款时，银行不得硬性搭售保险产全文。

我是做银行无抵押信用贷款的，之前我的业绩非常好，可是最近要过年了，做得不怎么样，挣的钱也没之前多了

贷款不太容易通过，征信不好审核不容易通过办理银行贷款贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注意的是：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人;4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过65岁，女的年龄＋贷款期限不超过60岁；5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；同时说明：银行会差个人信用情况！这也是评估审核因素之一；。

新买的房子房产证还没有办下来，可以做抵押贷款吗？

不可以。银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

一、银行贷款流程：

1.先提交一份个人贷款申请书；

2.银行受理后----对抵押房产进行评估；

3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；

4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；

5.银行放款。

二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。

三、贷款所需要的资料：身份证、婚姻证明、收入证明、担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等；银行需要提供的资料。

抵押房产贷款过了五年银行不起诉还有效吗0九年我为朋友用房子抵押贷款六十五万元，到现在朋友也没还利

5万元年利息一分五，利息是750元一年，月利息一分五利息是9000元一年。50000X月数X0.015+50000=还款数，贷款5万利息是1分五，一分五也就是1.5%贷款金额乘贷款利率等于利息年利率1分五：50000*1.5%=750元，贷款5万元按年息1分五计算利息是750元一年。月利率1分五：50000*1.5%=750元，贷款5万元按月息1分五计算利息是750元一月，年息是750*12=9000元扩展资料贷款基本规定贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。贷款额度：借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%；抵押额度不超过抵押物评估价值的70%；信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。担保方式：以建设银行认可的抵押、质押、第三方保证或信用的方式。贷款利率利率有：1、固定利率贷款2、浮动利率贷款3、混合利率贷款：贷款。

拿房子去银行做抵押贷款怎么还款

若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。编辑于 2019-06-27向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

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