大庆市,首套房贷款利率有优惠吗?求准确答案,谢谢了

路训平 2019-12-21 18:21:00

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首套房和二套房贷款的区别:贷款利率:二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的。贷款额度:二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。根据新政,首套房借款人最高可贷7成,首付3成,公积金贷款最低首付可至2成,但二套房最高借款人仅能贷6成,首付要4成。具体的贷款额度,跟借款人的资质有关联。贷款难度:二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度大很多,尤其是在遇到资金比较紧张的时候,二套房贷款往往很难申请到。
赵骥万2019-12-21 18:40:15

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  • 黑龙江大庆市公积金贷款的首付比例共分3种情况,具体情况如下:1、买方公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为20%,贷款比例为80%2、买方公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为40%,贷款比例为60%3、买方公积金贷款购买三套以上住房,无法使用公积金贷款。
    齐晓娟2019-12-21 18:56:32

相关问答

如果你最近有购房计划,那么你一定要先弄清楚当下的房贷政策。无论是公积金贷款,还是商业按揭贷款,了解二套房的界定标准都十分有必要。二套房认定标准有“认贷不认房”和“认贷又认房”等方法,本文主要介绍“认贷不认房”的界定标准。2019年9月30日央行银监会发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。认贷不认房”是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息贷款还未结清,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上;如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房,银行业金融机构依然执行首套房贷款政策;如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。值得一提的是,首套房、二套房、三套房认定标准都是以家庭为单位的,家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要有房贷未结清,再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。点击查看更全面,更及时,更准确的新房信息官方电话官方网站向TA提问。