房贷十年中途是可以改五年的，这需要与银行协商提前还贷。提前还贷要求如下：1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；2、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上；3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；4、借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。扩展资料：提前还贷银行可能要收违约金：至于提前还款是否要交“罚息”，有市场人士解释：房贷属于风险不高的优质贷款，而且贷款初期是利息最多的时候，银行方面出于经营利益的需求不支持提前还贷，所以银行会在借款合同中对提前还贷的金额和次数做一定限制。从合同角度来说，合同约定了还款时间、还款额度，提前还款，也可认为违反了合同，所以需要支付一定的违约金。中国工商银行某支行相关负责人向记者表示，工行对提前还款业务没有特别的相关规定，具体还是参照合同内容，即使合同规定需要付违约金，一般就是提前还款额一个月的贷款利息。不过我们这个网点业务量比较大，您提前还款需要提前预约一下。记者来到位于东大街中国建设银行某个贷中心，该行的工作人员介绍，提前还贷很简单，把还款额直接存到还款卡上就行，只要房贷成功扣款一次之后，就没有违约金和其他时间限制，随到随还。与建行，工行不同，中国银行对提前还贷做了相关规定。中国银行某支行工作人员告诉记者，一般情况中行的房贷，只要提前还贷都会扣相应的违约金。违约金是否收取体现在贷款合同里，违约金的金额也会根据楼盘不同，合同中相关内容的规定亦不同。真正提前还贷的其实也没那么多，但咨询的人的确不少。中国农业银行某支行工作人员对记者表示，“我们具体规定是，只要还款满三年的，提前还款暂不收取违约金，不满三年，收取违约金的金额是提前还款额一个月的贷款利息。而光大银行则规定，还贷不满半年的，提前还款预缴纳剩余还款额的5%作为“罚息”。提前还贷河北新闻网-提前还贷银行要收违约金？你的房贷划不划算。