租房的要银行贷款，为什么要房东的手机号码？房东...-问答

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租房的要银行贷款，为什么要房东的手机号码？房东是否该给。

黄焰平 2019-12-21 18:20:00

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房东属于合同违约，不仅仅是退回房租，还应该有违约赔偿金，一般是一个月房屋租金赔偿，你想续租，权利不在房东了，以转移至抵押方，他们接手时会找你，和他们谈续租行啦。

连俊方2019-12-21 19:57:22

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房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同，承租人有权拒绝签字。①具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定，如房产抵押后无力偿还，租房时间未到如何赔偿的；②对银行来说，承租人不签定协议，在承租期内，房贷抵押贷款无法偿还，银行收取抵押房产，但承租人依法享有使用权；③在正常情况承租人拒不签字，房贷抵押贷款合同无法成立，或需同银行商定特殊情况的处理方法；④签字或者不签字，决定权在承租人手中，建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。

龙存钰2019-12-21 19:38:03
不可以，信用卡没有转账功能。你可以让房东买个POS机，或者你自己想办法把钱取出来。

黄益洪2019-12-21 19:13:30
不合法。

连丽萍2019-12-21 18:56:24
租客需要签订同意拍卖协议，有的银行要求放弃优先购买权。房主不还钱才会生效，可以不签。

齐昆明2019-12-21 18:40:06

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贷款买的二手房,房东应该什么时候交钥匙

既然已经办理好贷款手续和过户手续，那么房子现在就是你们的，房东必须把钥匙给你们了，否则就是违约，但是如果你们没有通过中介走正常手续，那就只能等了。房东应该在你们办理好手续前就搬走。

我租了一间门面房房东跟银行贷款要我签字

你不能签字！在你的租房子期间他不能用此房子贷款！否则就是诈骗！你一旦签字，很可能就会成为贷款人或者是担保人！这些事情本来与你无关的！不能被别人骗了。

租房的要银行贷款，什么道理要求房东提供手机号码和现拍照？

一般情况根据个人意愿进行签订，看清合同条款以确定自身利益不受损。可以签订一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。同时，在房屋发生所有权变动的过程中，房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：房屋在出租前已被人民法院依法查封的。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第22条：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。官方电话官方网站向TA提问。

房东银行贷款房产抵押为什么还要承租人签字呀，签了字对我们有什么影响吗？

房屋买卖合同里有一项是买卖不破租赁，你签的这个叫做承租人承诺。意思就是说如果有一天房东还不了银行贷款的话银行要通过法律程序处置该房屋，说明你同意银行的决定一旦执行此房屋同意从该房屋搬出去另行住所。

贷款购买二手房需要什么东西提供给银行呢？？？

二手房交易流程1买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序，买卖双方签订房屋买卖合同或称房屋买卖契约。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

租房的要银行贷款，要房东提供手机号码，房东应否给他？

房东属于合同违约，不仅仅是退回房租，还应该有违约赔偿金，一般是一个月房屋租金赔偿，你想续租，权利不在房东了，以转移至抵押方，他们接手时会找你，和他们谈续租行啦。

房东要贷款我是租他房租的承租人房东说要我去银行签字拍视频是这样

如果你不在规定期限内对法院的履行通知提异议，那么你就有义务向法院支付租金，如果你提异议了的，你可以不给法院而给房东。

房东银行贷款承租人为什么要签名

放弃优先购买权。

房东房子贷款还不上要收房租房合同法

原本根据“买卖不破租赁”，房屋租赁合同应当不受房屋买卖的影响，但是有例外：即是“抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。按揭贷款买房相当于买了房子后又用自己的房子做抵押给向银行贷款，即设定了抵押权。如果房东还不上贷款银行要对房屋实现抵押权的话，那么你只可以要求向出租人承担违约责任了。附上《物权法》190条、《城市房屋租赁合同解释》第20条第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。城市房屋租赁合同解释》第20条规定：“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形后者当事人另有约定的除外：一房屋的出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;二房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

为什么房东申请房屋贷款银行要我签告知函呢

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