北京银行可以提前还房贷吗...-问答

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北京银行可以提前还房贷吗

米培燕 2019-12-21 18:23:00

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晚交一天房贷会扣滞拿金。①如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金；②发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况；③一两次短暂逾期不会影响信用记录；④多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。

赵高兰2019-12-21 18:56:48

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房贷在自动扣款，扣款帐户余额不足，当天又立即存钱到扣款帐户中，需通知银行方面进行再次扣款。①存款前扣款：扣款失败，记录入违约；②存钱后扣款：扣款成功，不算违约。关于偿还房贷的建议：①如发生意外情况，导致还贷延迟。

齐晓军2019-12-21 18:40:35

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农行房贷下来多久后可以提前还款

一般要还贷一年以上，而且要提前预约银行开户行，以前是提前预约一个月，今年要提前预约三个月，而且要支付违约金，一般违约金基本和一个月的房贷差不多。

徽商银行房贷还款提前还款一年之前还款可以吗

通常情况下，银行对于晚一两天还贷款，会有一定的宽限期，所以不会影响征信的。金融机构对于房贷还款通常有1到3天的宽限期，如果逾期一天，借款人及时把钱还上了并向银行说明原因，通常不会进入征信系统，如果之后超过三次以上，就会产生信用污点并纳入征信记录。房贷逾期后应注意以下问题：1.合同上规定了宽限期，仅仅为数日，此时不适用宽限期规则，需按规定缴纳滞纳金；2.发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况；3.一两次短暂逾期并且及时补上欠款并给出正当理由，通常不会影响信用记录，但是多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。4.如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；5.及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；6.为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。发现逾期后一定要在下个月的还款期前还上，需要注意的是，由于银行政策从不同，有要求严格的银行会将逾期记录到征信记录，所以尽量避免逾期。

等额本息还款可以提前还房贷吗

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息。每月还款额计算公式如下。

中国银行提前还了房贷多久可以拿到结算单

都是在每年的12月31日12点钟年终结算。年终结算是指各级财政之间，在年终清理的基础上，按照预算管理体制及有关规定结清上下级财政总预算之间的预算调拨上解、补助收支和往来款项。按规定由上级财政与下级财政之间单独结算的事项，一并计算出全年应补助款数额和匝上解款数额，与已补助和已上解数额进行比较，结合往来款项，计算出全年最后应补助或应解数额，填制“年终财政决算结算单”，作为年终财政结算的凭证，进行会计帐务处理。扩展资料：年终结算包含内容1、定额结算为简化结算事务，对数额变化不大的结算事项，由财政部给地方财政确定一个基数，每年进行结算，到1996年底已有32项结算事项从逐项单独结算改为定额结算。2、税收返还收人结算税收返还是“分税制”财政体制下中央财政对地方转移支付的一种形式，是我国“分税制”改革过程中既为保持地方既得利益，又逐步提高中央财政收入比重，增强中央政府的宏观调控能力而实行的一项改革措施。根据国务院规定，中央财政对地方财政税收返还数额，按照1993年地方实际收人以及实行分税制中央与地方收入划分的情况，核定1993年中央从地方净上划的收人数额全额退还地方，保证现有地方既得财力，并以此作为以后中央对地方税收返还的基数。3、其他结算包括地方财政检查中央企事业单位违纪资金，补缴入库收入分成结算；地方审计机关审计中央企事业单位违纪资金，补助入库收入分成结算；中央减免农业税、补助地方的结算。14个经济技术开发区中央增量退还的结算以及企事业单位下划等结算项目。在结算工作中，各级财政总预算会计应根据经上级财政部门审批的“年终财政决算结算单”中核定的税收返还收入、原体制补助或上解、专项拨款补助、专项结算补助或上解等数额，通过“与上级往来”和“与下级往来”账户办理会计转账业务，以结清上下级财政全年的预算资金账。年终结算。

我想提前还款工商银行可以吗

如果按照你一月还3600，2900利息，700本金这个比例来看，还10000的话19444是还本金，其余是利息。但是好像我记得说提前还款是要交违约金的。这个问题你一定要咨询贷款银行，现在有事情不拍多打几个电话问清楚，避免后面出现不必要的费用什么的。打全国热线，再打打贷款银行的部门电话问问。

提前还清银行贷款后，再去办理房产证可以吗

购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋产权证，由银行在产权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还清，同意注销抵押字样。然后由产权人本人携带房产证、身份证原件前来我局产权处抵押科办理抵押注销登记手续。如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。扩展资料下面五种情况则不宜提前还贷：1、基准利率享受七折至八点五折之间的购房者没有这个必要，由于已享利率优惠，即便利率调整前后月供之差也不会超过百元，因此不需要提前还贷。2、等额本金还款期已过1/3的购房者也没有必要，因为等额本金开始还的钱比较多，后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了，剩下小额的贷款，即便涨了利率，利息也不是太多。3、等额本息还款已到中期的购房者也不宜提前还贷，因为这部分客户已经还了大部分的利息，所以提前还贷的意义不大。4、投资收益高于贷款利率的投资人士不适合提前还贷。比如短期内有收益项目可投资的人群，如果这时候将钱都还给了银行，将白白丧失了赚钱的机会。5、不久后还需要银行贷款的购房人，现在若把钱一下子还给了银行，等再去银行申办贷款时，基准利率有可能会上浮10%到30%，甚至更高。人民日报：提前还房贷需三思--购房贷款提前还清后还需要办理哪些手续。

中国邮政储蓄银行可以提前还贷吗？

没有限制。但是提前还款银行会有违约金，不同的银行会有不同的规定，看所贷款的银行情况，选择合适的机会提前还款。提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。中国邮政储蓄银行于2019年3月20日正式挂牌成立，是在改革邮政储蓄管理体制的基础上组建的商业银行。中国邮政储蓄银行承继原国家邮政局、中国邮政集团公司经营的邮政金融业务及因此而形成的资产和负债，并将继续从事原经营范围和业务许可文件批准、核准的业务。2019年12月开始，中国邮政储蓄银行由单一股东向股权多元化迈进。采取发行新股方式，融资规模451亿元，发行比例16.92%。2019年8月27日，中国邮政储蓄银行80亿美元香港IPO获批。2019年9月27日，中国邮政储蓄银行公开发布定价信息，9月28日正式挂牌上市。

北京银行房贷提前还款的话需要支付违约金吗？

提前还房贷是否有违约金，要根据合同的签订来在执行。通常请款下，违约金应该是神域本金的3-5%。提前还房贷需注意当前不能有逾期，并提供资料，更要注意是否符合提前还贷的资格。准备资料：本人身份证；公积金卡；房产证或购房合同原件；供结婚证原件。

工商银行贷款买房多久可以提前还款

在工商银行贷款买房子，想提前还款首先给贷款的银行支行打电话申请预约提前还款预约成功后主贷人带上身份证产权证或购房合同贷款合同还款卡到银行办理还款就可以了还款成功后会给一个结清证明,过几天有银行工作人员带到房管局办理注销他权,那个时候房子就是全款无债务的房子了。

河北银行提前还房贷有限制条件吗？求专业大神回答

“伟嘉安捷贷款专家”为您解答：只要您的资质满足贷款的条件，贷款一般不成问题。今天，伟嘉安捷就告诉大家：买房贷款怎么样更容易通过？八成人都不知道这些首先需要了解银行在审批房贷的时候都查什么1、收入证明、银行流水借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥X2。银行流水的话，通常需要提供6个月以内的，建议用流水交易较多的银行卡。2、现有房屋状况借款人的已有房屋套数和还款情况，直接关系到接下来买房的贷款首付比例和利率，比如北京，即使是本市户籍的，最多也只能买2套房子，如果是购买二套房申请贷款，需要提供第一次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明，首付和利率按照二套房的政策执行。3、征信报告征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，以后按时还房贷的可能性更高。通常是以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的查的时间范围更广。由于银行政策要求不同，审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，轻则提高贷款利率或者贷款首付，严重的会被拒贷。4、婚姻状况综合上面几点，无论是还款能力还是征信报告，都是以家庭为单位，已婚人士要调审查夫妻双方的房屋情况、收入、征信。房贷面签的时候要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户口本原件；如果是离婚人士需要提供离婚证。在确定主贷人的时候，建议选择收入较高、信用良好的一方。5、年龄职业借款人的年龄职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。职业方面，像公务员、教师、医生、500强企业员工等工作收入稳定的人群，被银行归类为优质客户，更容易受到青睐。6、房屋房龄买二手房的话，银行会对房屋的房龄有限制，通常是20-25年，房龄大的二手房可能会被降低贷款额度或被直接拒贷。另外，房龄还会影响贷款年限，一般房龄与贷款年限的关系为：房龄+贷款年限≤50年，但是城市间房龄和贷款年限之和有差别，有的要求最高不超过40年。今年有部分城市银行收紧政策，缩短了房龄+贷款年限之和，间接提高了审查门槛，买房前最好了解清楚银行的要求。

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