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建行房贷需要多久才能审批通过？

黄珍治 2019-11-04 11:36:00

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一般来说，在银行申请房屋按揭贷款，有些银行放款时间较快，20天就可以放款，如成都地区的工商银行和汇丰银行。

龚帮东2019-11-04 11:54:01

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具体要看是什么时候下款的。在银行申请房贷的流程：申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。

黄看看2019-11-04 11:59:02

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请问一下，贷款时的利率不是不每个银行都不同，另是不是用哪个银行贷款是由房地产商去决定的？

是的，贷款买房，客户与银行与开发商之间签订的有合同，银行之间将钱给开发商，客户每月按时还银行贷款即可。目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

请问银行存贷款的年利率和月利率是怎么计算的？

银行贷款的利率都是年利率，现在的银行贷款基准利率如下：年限年利率%六个月以内贷款5.25五年以上贷款5.40。

请问，银行的贷款利率是固定的吗？

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2019年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。扩展资料：房贷利率的相关规定：1、执行上浮利率的借款人及还处于还款初期的借款人适合选择提前还贷。因为执行上浮利率已经较高，借款人若有一次性还清的能力，将来如果有资金的需要，还可以用房产申请抵押贷款。处于还款初期，贷款的大部分利息都还没有偿还，产生的影响以及利得财富率较小。2、房贷利率的调整方式进行的约定都是这样的：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。3、商业银行将执行新利率：从2019年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。房贷利率。

银行贷款利率下调了以前贷的款是不是也可以每个月少还了

银行贷款利率有按年算的也有按月算的。但是银行对外宣称的利率一般说的是年利率，也就是一年期的利率，按年为单位算。其次，央行公布的利率都是年利率，用%表示。年利率与月利率的换算:年利率/12=月利率用‰表示，月利率*12=年利率。对于具体的客户，银行算贷款利息会具体到某一天。银行贷款的利息有一天算一天，有大小月，也可以提前偿还贷款。尤其是涉及到提前还款的，不是整数月，会有天数，这个时候就是按天算。一人民币业务的利率换算公式为。再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。贷款利息。

中信银行的房贷利率是多少？中信银行的房贷利率是所有房贷客户都是一样的，还是不同的客户利率也不一样

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月，年利率：4.90%。房贷利率现在很多地方都是采取基准利率上浮十几个百分点的。贷款利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。不同客户的利率完全有可能不一样。

请问花旗银行无抵押贷款利率和其它银行一样吗？花旗银行无押押贷款利率是多少？

产品优势1、无需提供抵押物，无需提供他人担保；2、贷款额度最高可达50万；3、贷款利率为月1.4%；4、贷款期限最长可达4年；5、自申请资料完备之日起，最快3个工作日贷款即可发放；6、接受无信用记录人士申请。

请问每个省的房贷利率是否一样

贷款买房怎样可以拿到最低利率：一、办理房贷的银行要精挑细选不同的银行房贷利率都不同，有的银行房贷利率比较高，也有的银行房贷利率更低，所以申请房贷前要对各大银行的房贷利率有一个基本的了解，不能病急乱投医，一定要选一家房贷利率最低的银行申请房贷，这样才能节省更多的利息钱。二、选择合适的申贷时机房贷利率不是一成不变的，银行的房贷政策随时都可能变，若想拿到最低的房贷利率，借款人一定要把握申贷时机，观望可以，但不能持续观望。当房贷利率在自己可以承受的范围内时，要果断一点申请，犹犹豫豫只会错过最佳申贷时机。三、完善个人贷款资质众所周知，每个人获得的房贷利率都不同，申请房贷时银行给你的贷款利率主要取决于你的个人贷款资质，一般来说，贷款资质越好的人获得的贷款利率越低。所以申请房贷前要改善自己的个人资质，比如降低负债率、增加个人收入等等。四、申请公积金贷款房贷主要有两种形式，一是公积金贷款，二是商业贷款。相比而言，公积金贷款利率更低，而且公积金贷款在银行众多贷款类型中利率是最低的，没有什么贷款类型可以比公积金贷款的利率更低了。

向银行贷款十五万,十年还清,每个月还1920元,请问利率是多少

1920÷10000=0.192=19.2%大约是银行贷款利率6%左右的三倍左右，尚在法律允许范围内。

第一次向银行贷款25万，20年还请，请问每个要还银行多少钱，每个月的利息是多少

贷款的利息哪有这么高，抵押贷款欢迎来渥金，低息抵押，投资快捷，便利4.72是年化率还是月化率，这没法算的下面按年化算250000*0.0472*20。

为何银行贷款基准利率4.35可是每家银行问了个遍利率都在6.2以上这是为何？

现在银行的贷款利率可以进行上浮，银行的存款利率上浮百分之四十的比较普遍，贷款对等的也要上浮，存贷款的利差也是银行收入的一个重要来源，不盈利银行怎么办。

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