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银行里有了一次贷款,现在还想按揭买房子的,这样还能贷到款吗?
连养臻
2019-12-21 18:27:00
推荐回答
这样的话你既然没有能力还贷款,那么就得找到下个买家有这个能力才成,买你房子的人可能也得贷款,那么就有个首付的问题了,比如说你的房子100万,首付需要30万,而你的贷款却还有40万没还,那就需要买家支付你40万首付,拿着这个钱去还了银行,解了抵押,才可以正常过户.全文。
辛国省
2019-12-21 19:38:42
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边华英
2019-12-21 19:57:50
办不了,银行贷款未还清,是无法再次办理贷款的。必须偿清后,提交相应的材料,再次申请贷款。购买二套房的贷款条件,如下:1借款人具有完全民事行为能力;2具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5能提供购买自住住房的有效合同或协议;6借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的的自有资金;8借款人同意办理住房抵押和保险;9购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
连伯才
2019-12-21 19:14:17
分析如下:1、有了一套住房贷款还是可以贷款买第二套房的,购房者按揭贷款购买商品房,如果贷款未结清,按照最新政策将执行二套房政策,最低首付比例调整为不低于40%,个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年担保与保证担保,二是最高期限为10年,三是要求借款人先有存款,存款金额不少于房价款的30%,存款期限必须在半年以上。12、1997年,中国人民银行颁布了《个人担保住房贷款管理办法》,这一办法对原暂行办法进行了修正,主要表现在以下几个方面:一是不要求双重担保。二是没有明确规定存款期限。三是利率政策上明确规定按同期固定资产贷款利率减档执行。13、期限为5年的,执行3年期固定资产贷款利率,期限为5年以上至10年的,执行5年固定资产贷款利率,期限为10年以上的,在5年期固定资产贷款利率基础上适当上浮,最高不超过5%。四是贷款使用范围是公积金建造的普通自用住房。14、贷款发放主体是223个实施安居工程城市的商业银行和烟台、蚌埠住房储蓄商业银行。六、规定贷款的处理时间是三个月,即在三个月内银行完成贷款评估、审查工作,并向申请人做出正式答复。房贷。
连传杰
2019-12-21 18:57:16
没有工作证明和银行流水就无法贷款,银行会认为没有收入来源也就没有还款能力,是贷不了款的。二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房送银行盖章。7、最后再到住建局办理房屋抵押登记,借款人按照合同规定每月按时还款。二手房贷款。
龚巨发
2019-12-21 18:41:08
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按揭房子如果还不起银行按揭贷款.银行多久拍卖房子
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我按揭贷款买的房子贷款12万月供836已经还款三年。现在可以借钱一次性还给银行然后在用房产证抵押贷款吗
完全可以!!!提前一个月向银行提交书面的提前还款书,银行同意后,就可以提前还款了.但需要付一点违约金,但是不多,具体你向当地银行贷款银行咨询吧.有一点你要想清楚.按揭贷款一般为30年,首套房子的话,银行利息是下浮15%....而如果你要做抵押消费贷的话.那么,最多只能贷款10年,而且银行利率是上浮10%..。
买农村房子,可以银行贷款吗按揭还可以吗
办理农村住房抵押贷款的关键不在银行,而在农村住房的土地性质。如果农村住房有房产证,证上土地性质是划拨或出让,那么大多数银行都是可以办理的。如果是集体土地性质,那么一般银行是不受理的,在哪个银行都不行。
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