夫妻买房用老公的公积金贷款,银行会查老婆的信用度和月收入吗?谢谢

黎玉坚 2019-12-21 18:23:00

推荐回答

老婆可以单独申请公积金贷款。公积金不审核配偶资质,公积金申请人只要信用没问题就可以。公积金贷款条件:1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。扩展资料:公积金购房贷款额度职工家庭贷款购买首套住房,且所购住房建筑面积在90平方米以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。公积金贷款。
车建候2019-12-21 19:38:19

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 您可以贷款,如果审批阻力,发行没有时间信用卡欠款证明,然后说明情况最终被采纳。什么问题继续留言,我希望对你有所帮助。
    辛国昌2019-12-21 19:57:34
  • 没有影响,公积金不审核配偶资质,公积金申请人只要信用没问题就可以。信用污点的评定是有连三垒六逾期还款记录或恶意拖欠大额度记录。这要看买房后房本上的名字写谁的名字,若写妻子的名字就没问题,若写两个人或者丈夫的名字,信用逾期有一个标准--连三累六即连续三次,累计六次,超过这个标准按照规定会有一定影响,不超过就没事,公积金贷款对信用方面卡的不是特别严,只要信用逾期别太多就行,一般都有办法解决的。
    赵颖轶2019-12-21 19:13:49
  • 公积金贷款买房没有房产证但有购房合同以及购房协议是可以贷款的。申请公积金贷款申请人需要具备的条件:交存了住房公积金的,即便是农村户口,也可以申请住房公积金贷款;本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;同意办理置业担保或抵押物财产保险;同意住房公积金管理中心规定的别的条件。
    龚峻梅2019-12-21 18:56:45
  • 你老公申请肯定没什么问题,但是房产证上不能有你的名字,如果你们夫妻共同申请,那么你的信用记录不好,需要到银行开非恶意逾期证明。
    齐昭田2019-12-21 18:40:32

相关问答

不可以贷款买房。广发银行佛山分行相关部门负责人表示,丈夫的征信记录不良,确实会影响配偶申请贷款买房。根据《婚姻法》的相关规定,原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务,以个人财产为限来偿还;婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务,由夫妻共有财产偿还。在婚姻存续期间,向银行贷款,是夫妻共同债务,该房产也属于夫妻共有财产。如老公的征信记录有不良,说明老公的还款意识不强。除了还款来源,银行还看中客户的还款意愿。如银行对此类客户发放贷款,则要承担发生不良贷款的风险。扩展资料:以下这些情况也可能导致银行贷款被拒1、逾期太多银行受理贷款后,首先会先审查借款人名下的信用卡的使用情况,如果出现逾期次数较多,在银行看来借款人不具备按时足额还款能力,为规避信贷风险,银行会拒绝放贷给这类人。2、个人已有负债一般来说,一个家庭的总收入至少达到负债的两倍,银行才能同意放款。由此可见,借款人在贷款前一定要根据银行规定的收入负债比率,合理评估自己能获批的大概额度。3、征信记录多次被查询如果在一段时间内,客户信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行、机构查询,可能说明客户向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功。4、贷款资料造假申请房贷银行会要求借贷人提交一系列的资料,但最终却仍旧没有通过审核,多半是因为有些资料弄虚作假,一旦被银行发现资料造假,贷款无疑被遭拒,而且还会上银行“黑名单”,并影响以后的贷款申请。凤凰网-丈夫信用卡逾期不还妻子申请房贷被“拒。
在贷款时没有做高评高贷等虚假资料,房屋司法拍卖后一般都能抵扣债务,多数情况还有剩余资金。因信贷纠纷无法偿贷,银行向法院起诉申请处置资产后,拍卖所得用于偿还银行贷款剩余本金、欠下的利息、罚息、银行起诉费用等,剩作所得退还债务人。还不上款的几点建议:1、如果当期或短期出现资金紧张还不上,可以主动打电话给银行,请求宽限还款期,银行有这项业务,专业叫”展期“,尽管展期也会记录不良,但以后再贷款”展期“作为不良记录,表现出有良好的还款意愿,不同于”恶意拖欠“行为。2、如果家庭变故或遇到困难,房贷难以廷续下去,最好的办法就是尽快将房产卖掉,一部份房款作为还贷,剩余部份留着自用,这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多,而且不会列入银行的黑名单,不会影响以后的贷款申请。扩展资料:工作程序:为了规范企业行为,依法经营、规范运作,拍卖活动必须做到主体、程序、拍卖会三个合法,即拍卖主体必须是依法成立的拍卖企业,拍卖程序必须符合《拍卖法》的规定,拍卖会必须由国家注册拍卖师主持。开展拍卖活动,应当遵守有关法律、行政法规,遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,认真做好中介服务,重合同、守信用,维护拍卖各方当事人的合法权益,树立企业的良好形象,特制定本拍卖工作程序:接受拍卖委托:1、委托人委托拍卖物品或者财产权利,应当提供身份证明和本公司要求提供拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。2、本公司有权对委托人提供的证明等有关文件、资料进行核实,经核实无误,本公司既可与委托人签订书面“委托拍卖合同”。3、本公司认为需要对拍卖标的进行鉴定的,应进行鉴定。鉴定结论与“委托拍卖合同”载明的拍卖标的状况不相符的,本公司有权要求变更或解除合同。银行拍卖房。