其他回答

• 贷款买房不是想贷就能贷，你需要符合银行规定的一些条件。那么，申请房贷的时候，银行会审查什么呢？申请房贷的条件又有哪些呢？申请房贷时银行会查什么？审查申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查其身份证和户口本。若配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果使用公积金贷款，需提供按时交纳公积金的证明。最重要的是审查申请人是否具有经济偿还能力。确定贷款的年限的时候，银行会考虑申请人的工作年限，如果离退休年龄还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。除了审查必要的证件外，还需要审查申请人与房产商签定的购房合同或协议，还需要提供购房交款证明。其次是对房产商的调查。申请房贷需要满足哪些条件？1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁含以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；5.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；6.在银行开立个人结算账户；7.银行规定的其他条件。购房者贷款业务需要准备的资料：1.公积金贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人夫妻银行卡；购房合同或协议。2.组合贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人夫妻银行卡；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。3.商业贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。官方电话官方网站向TA提问。
  黄皓炜2019-12-21 18:56:23
• 买房申请办理贷款时，大家都有很多的疑惑，比如贷款额度多少？贷款年限多久？能不能顺利批下来？这直接关系着买房的进度及日后的月供，一切都取决于银行的判断，那么银行都根据什么来判断呢？在批贷过程中都会参考什么呢？申请房贷的条件年龄在65周岁以下、具有完全民事行为能力的中国公民；要在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或者有效居住证明；收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力；具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；贷款用途明确，且贷款用途符合相关规定；在银行开立个人结算账户；符合银行规定的其他条件。贷款业务需准备的材料1、公积金贷款借款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人夫妻银行卡；购房合同或协议。2、商业贷款借款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。3、组合贷款借款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人夫妻银行卡；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。银行都会查什么首先对申请人进行调查。申请人的身份证和户口，如用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本；如配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，最重要的是申请人是否具有经济偿还能力；在确定贷款年限时，有时还会考虑工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大；对申请人的调查，还包括与开发商签订的购房合同或协议，并要有购房交款证明。对开发商的调查。点击领取看房红包，百元现金直接领官方电话官方网站向TA提问。
  龙少红2019-12-21 18:40:05