买二手房从银行贷款45万二十年每个月还多少。或三十年每个月还多少

贺鹏 2019-12-21 18:21:00

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1:贷款肯定是年头越少还的利息越少。2:贷款的利息根据自己的征信状况有8.5折还有1.1倍的说法,按照基准利率算贷款20年月供2673.08元、还款总额641539.33元、支付利息241539.33元,30年月供2184.1元、还款总额786277.77元、利息386277.77元3:以上计算方式是等额本息还款法,等额本金利息要少一些,但是相应的前期压力稍微大一些20年等额本金首月月供3383.33元,30年等额本金首月月供2827.78元,等额本金每月递减。
黄益民2019-12-21 19:13:32

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其他回答

  • 等额本息法:贷款本金:200000,假定年利率:4.900%,贷款年限:20年:每月应交月供还款本息额是:1308.89元、连本带利总还款金额是:314133.6元、共应还利息:114133.6元。第1个月还利息为:816.67;第1个月还本金为:492.22;此后每月还利息金额递减、还本金递增。
    龙安顺2019-12-21 19:57:24
  • 看是公积金还是按揭,是基准利率还是下浮15%还有还款方式的差别公积金:等额本息1549.6。
    龚小雷2019-12-21 19:38:05
  • 去问下卖房给你的人。
    龙庆丰2019-12-21 18:56:27
  • 1、如您在中国银行申请个人二手住房商业贷款,借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件:贷款人规定的其他条件。2、贷款期限:个人二手住房贷款的期限最长不超过30年,且房龄与贷款期限之和以申请所在地机构具体要求为准。3、因各地区存在一定差异,需要请您申请贷款时详询当地经办机构。如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2567848.html编辑于 2019-10-07中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。
    赵风艳2019-12-21 18:40:09

相关问答

中国人民银行自2019年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本,调整后,五年期以上商业贷款基准利率为4.90%。房贷月供主要有两种方式,等额本息和等额本金。如果按照基准利率4.90%计算,两种方式的月供额如下所示,每月等额还款即等额本息的还款方式,逐月递减还款即等额本金的还款方式。两种还款方式的区别如下:等额本息又称为定期付息,这种还款方式是在还款期内,借款人每月每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。优点:每月偿还的贷款额度相同,还贷稳定缺点:支付的利息更多等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说,在等额本金法中,每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,故每月还款额逐渐减少。优点:能节省更多利息缺点:前期还贷压力较大两种还款方式各有特点,适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合;而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析,根据自身的还款能力来选择还款方式,若是收入较高,选择等额本金还款方式会更能节省利息。