中国银行上海法人购房贷款审批

齐旭红 2019-12-21 18:20:00

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超过规定年限仍未归还的贷款,贷款人应按中国银行的有关文件规定及时将此部分贷款转入不良贷款科目核算,并按规定程序进行核销。对已核销的不良贷款,贷款人保留追索权利,继续向借款人或保证人追索。如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求,。编辑于 2019-12-06中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。
边凤霞2019-12-21 19:57:19

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  • 单笔法人购房贷款的最高限额为1000万元。超过1000万元的法人购房贷款,应向我行公司业务部门申请。如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求,。编辑于 2019-12-22中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。
    龙尚雪2019-12-21 19:37:57
  • 目前法人购房贷款仅能采用贷款重整方式,不得采用展期方式。1、借款人因各种原因不能按计划支付我行的贷款本息,可提前15个工作日向贷款人提出贷款重整,即调整贷款期限和月均还款额。2、贷款的重整原则上只能办理一次。3、贷款重整后的贷款金额不得超过原贷款剩余本金,逾期利息及罚息不得计入展期或重整金额。4、款重整申请经审批之后,借款人按照新的还款计划还款,重整后的还款方式只能采用分期还款法,会计处理类似于借新还旧。5、计算新的月均还款额时,贷款期限采用新的期限,贷款重整后的利率执行重整日挂牌的重整后贷款期限对应的同档次贷款利率,贷款重整后如遇法定利率调整,按重整后的期限利率调整规定执行。贷款展期和重整协议须经抵押人、保证人书面认可,并办理延长抵押登记、保险手续。如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求,。编辑于 2019-12-04中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。
    赵高俊2019-12-21 19:13:23
  • 申请法人购房贷款的借款人必须同时具备下列基本条件:1、具有法人资格的企事业法人及其授权的分支机构2、在上海市注册登记,内部管理规范、现有资产负债结构合理、主要财务指标良好、现金流量充沛、第一还贷来源充足3、在我行有公司授信的借款人,按《中国银行客户信用等级评定办法》评定信用等级应可评为B级以上5、借款人在我行原有授信余额加上本次申请的购房贷款额不得超过按《中国银行客户授信风险限额测算标准》测算出的授信风险限额6、已经签署购买房产的合同,购买的住宅必须提供手续齐全的房屋建设和销售证明文件,购买的期房必须符合当时上海当地房产管理部门颁布的预售规定,购买办公和商业用房必须是现房7、法人购自用住房必须支付不低于所购住房全部价款30%以上的首期购房款,购买办公及营业用房必须支付不低于所购房产全部价款的40%以上的首期购房款8、提供所购住房作足额抵押担保和由房产开发商或专业担保公司提供的阶段性担保9、借款人向我行设置抵押的财产应办妥财产保险手续10、贷款人规定的其他条件。如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求,。编辑于 2019-12-25中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。
    齐方杰2019-12-21 18:56:16
  • 借款申请经有权签字人审批同意后,业务经办部门应及时通知借款人签署《中国银行上海分行法人购房贷款借款合同》与《中国银行上海分行法人购房贷款抵押合同》,填写借款借据、抵押登记等申请表,办理抵押物保险,一次性缴付抵押登记、评估、保险、公证等有关费用。合同中应约定贷款种类、贷款用途、贷款金额、贷款利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求,。编辑于 2019-12-23中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。
    赵顺邦2019-12-21 18:39:56

相关问答

是的。中信银行申请房贷初审一般15天左右,公积金贷款时间比较久一点。中信银行放贷申请需要满足条件有:1、借款人具有完全民事行为能力;2、年龄在中信银行规定贷款年龄内;3、收入稳定,高于月供2倍;4、个人信用良好;5、目前无负债或者负债情况良好;6、当地中信银行规定的其他条件。扩展资料:注意事项:向银行申请房贷要注意什么1、房屋质量问题房子肯定得住上数十年,与开发商签订购房合同,向银行申请贷款,因为房子质量问题退款,手续太复杂了,对自己权益有所损害。为了维护自身权益,购房者一点要仔细验房,检查每个细节。2、开发商的“五证二书”开发商在建房初期就已经花了一大笔自己,很多开发商为了快速资金回笼,在相关证件没有办理齐全时,把楼盘上市交易,为了避免购房纠纷,建议购房者检查开发商的“五证二书“,包含了《国有土地使用证》和《预售许可证》。3、合同补充协议的内容为了达成楼盘的成交率,很多楼盘销售人员会向购房者各种口头协议。实际上,这些口头协议写到合同里面时,才具有法律效应。口头协议一般会以补充协议的形式写进购房合同内,签到合同时一定要特别注意。4、购房合同的文本规范双方一旦签订合同,双方都得到法律约束。如果购房合同存在问题,出现房屋纠纷时,在法律上没有办法被承诺,出现问题的一般都是购房合同文本规范。建议在签订合同前,注意合同是否是房产部门统一印制文本。中信银行房贷业务。
一般5-10个工作日内银行会审批通过。贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后,一般3-7个工作日左右发放;新房是开发商统一办理,得依靠个人情况。扩展资料:各银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定:通常情况下、借款申请人提交的贷款申请资料要求齐全、真实无误。房贷:房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。按揭贷款的基本流程如下:1.实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;2.产权验证:产权人及共有权人,复印资料,提醒双方在该行办理帐户;4.填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;5.缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;6.产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;银行放款。因贷款到放款之间的所有工作不是银行独立去完成的,所以就没有规定放款的时间,但对审批合同的有效期有约定,一般超过3个月没有办妥相关手续,就需要重新提交资料银行从新审批。民生银行:最快10个工作日。邮政银行:最快2个工作日。建设银行:7个工作日。工商银行:一个月以后。招商银行:最快8个工作日。中国银行:5个工作日。农业银行:最快1个工作日。光大银行:5个工作日。贷时审查_  中国邮政储蓄银行_在线客服_官网。
放宽心慢慢等,银行特定时间没额度是正常的,如果能找到银行关系多催催,看能否通融下尽快放款。一般国有银行问题不大,如果各种理由拖着不放款,可以通过媒体曝光甚至起诉。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。贷款额度:贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构,据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。折叠编辑本段还款方式⑴等额本息:贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。⑵等额本金:贷款期限内每月还款的本金保持不变,利息按上个月剩余本金计算。⑶阶段性等额本息:贷款宽限期最长为3年内按月偿还贷款利息,超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。⑷阶段性等额本金:贷款宽限期最长为3年内按月偿还贷款利息,超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。⑸一次性还本付息:到期一次性偿还贷款本息仅限于一年期及一年期以内的贷款。