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2019年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%贷款方式一般有两种,一种是等额本息,也就是每个月还款额都一样,另一种是等额本金,每个月偿还的本金一样,利息逐月递减.后者还款总额比前才要少,但前期的还款量相对比等额本息还款量大一些.一般期限较长的贷款10年以上均选择等额本金还款法.假如均以优惠利率计算等额本息:月还款额:1720.15,利息总额:132835.29等额本金:首月还款:2136.87元,利息总额:116909.1。
齐晓晶2019-12-21 18:56:15
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