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• 以房贷为例，可以申请延期还贷，或者转让、出售房屋等方式来解决。办理按揭买房后，按照合同规定每月偿还一定的房贷，一半都能按期归还，但如果遇到特殊情况，如工作变动、家庭收入突然减少或疾病等原因，有的贷款人确实无法按期归还贷款。果贷款人已大部分归还，就可以考虑临时接济，归还其余的贷款本息。如果不是临时困难，考虑采用其他办法。1、申请延期还贷借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。2、转让、出售房屋征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款；由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。3、拍卖房产银行拍卖房产后，会只扣留欠银行的款项部分，包括：未尝还本金+利息+罚息，如果还有多的将会退还给房产本人。扩展资料：借款人可以向银行说明贷款还不上的原因，申请贷款展期。银监会发布的《个人贷款管理暂行办法》规定：一年以内的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。通常情况下，不会一下子给借款人批复一个很长的期限。因为借款人拖欠贷款的时间越长，银行面临的风险就越大，一年以内的贷款一般批三个月。第一次展期期限到了之后，要是还不上，借款人还可以再申请贷款展期。如果有一天“房奴”无力偿还房贷咋办。
  龙宇辉2019-12-21 19:57:42
• 与执行利率和期限有关。按基准利率，贷10年计算。按基准利率计算，现行基准利率是2019年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/1220万10年120个月月还款额：200000*6.55%/12*1+6.55%/12^120/=6828.15元利息总额：6828.15*120-600000＝219378。
  辛国文2019-12-21 19:14:03
• 季利率=年利率/4年实际利率=1+9%/4^4-1=9.3083%再套用年金资本回收公式计算，如下，每年年末应还款额=600000*9.3083%/1-1+9.3083%^-5=155491.39元注：1+9.3083%^-5为1+9.3083%^5的倒数。^5为5次方。
  赵风翎2019-12-21 18:57:00
• 个人贷款还是公司企业贷款呢？分很多种的。我简单告诉你其中常用的吧。个人信用贷款人信用贷款是中国工商银行向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。申请条件1.在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；2.有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3.遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4.在工商银行取得A-级。公司企业贷款流动资金循环贷款：借款人与工行一次性签订借款合同，在合同规定的有效期内，允许借款人多次提取贷款、逐笔归还贷款、循环使用贷款的流动资金贷款业务。适用企业：1.实力强、信誉好、规模大、管理规范的大型企业优质上市公司2.其它信誉优良的企业业务流程：1.借款人向工行提出贷款申请，并提交相关材料2.工行对企业情况进行调查、审核3.签订借款合同等法律文件4.办理抵押、质押等担保手续及有关合同的公证手续5.执行借款合同法人账户透支：该业务是工行针对重点借款人日益增长的现金管理、降低交易成本和加强企业财务管理的需要所开辟的新型公司授信产品。根据借款人申请，工行在核定账户透支额度的基础上，在规定的期限内，允许借款人在账户存款不足以支付款项时，在核定的透支额度内向工行透支，以取得资金满足正常结算需要的一种临时性信贷便利。
  黄益汉2019-12-21 18:40:49