贷款提前还,手续怎么办?还过款后,银行给贷款人什么证明?是不是就给“提前还款通知单”

黄琳贻 2019-12-21 18:28:00

推荐回答

提前偿还贷款本金的过程如下:1,致电贷款银行要求提前退还贷款本金;银行同意后,将身份证,贷款合同,还款卡,产权证或购买合同带到银行指定分行;2,在提前还款窗口,信息将被移交给工作人员,您将获得一份银行柜台清单;将款项存入银行柜台的还款卡后,银行将自动扣除,扣除后,将向贷款人发出借方通知单。3,贷款人将借方通知书交还给还款窗口的工作人员,银行将向贷方提供结算凭证;4,在此之后,该银行的工作人员将使他有权与贷款人一起去房屋管理局取消他的权利;扩展资料:贷款结清手续:1.当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;2.办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》两证同时交原件或《抵押证明》;3.到房产局办理抵押注销手续;4.带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续,房管局会在所有权证上盖章表示按揭已经还清。房贷。
黎登寨2019-12-21 18:41:22

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 首先把钱存入你的还款账户上,然后打电话给你的贷款负责人,告诉他你要办理提前还款和金额就行了,准备好的你的身份证复印件。银行会有一份还款书和一份新的还款计划表给你。
    龚学进2019-12-21 19:57:55
  • 提前还贷手续流程:根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期;然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上;银行自动扣收;各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:减少每月还款额,还款期限不变;缩短还款期限,每月还款额不变;《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。
    符翠红2019-12-21 19:38:51
  • 一、购房贷款提前还款方法如下:1.给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金;2.银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理;3.在提前还款窗口把资料交给工作人员,会给你出个单子到银行柜台办理;4.到银行柜台把钱存到还款卡里,银行会自动扣除,扣除后会给贷款人一个扣费单据;5.贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员,银行会给贷款人一个结清证明;6.之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权;7.办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了;8.提前还款结束二、提前还贷需要准备的材料1、主要准备贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。2、涉及到申请人婚姻状况的话,还需要提供贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料;3、不少于房价二成的首付款收款凭证;住房贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;4、期房的预售许可证或现房的大产证复印件;期房的预售合同或现房的出售合同原件;5、房产开发商或代理商的收款帐号。扩展资料:按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。提前还贷。
    樊拴良2019-12-21 19:14:27
  • 一、不能办理。需要本人去银行办理。提前还贷要求:1、是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;2、是贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上;3、是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意;4、是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内二、贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部分住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本,每月等额减少,缩短还款期限”的计算原理。重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限,重新打印“每月还资本金利息表”,重新与借款人签订“借款变更合同”。 贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。扩展资料提前还贷注意事项1、提前预约在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。2、贷款文件要准备好借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,最好还要找专业的担保机构来做委托公证,以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。3、降息后利率的计算方式新的利息标准将在新的一年开始时计算,所以,即使要提前还贷,贷款人也要把握好时机,尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后,贷款人要记住到保险公司等部门退保。4、退保贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。借款人在办理贷款时,银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话,一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。提前还贷。
    连业青2019-12-21 18:57:27

相关问答

一,房贷提前还款是有违约金的,工商银行房贷提前还款也不例外,此外,还款年限已经超过一年,一般不收取违约金,不超过一年,收取几个月利息作为违约金。二,工商银行房贷提前还款违约金及流程:1,申请人带上还款账户、借款合同、本人身份证等材料,到工商银行办理网点进行办理。2,在工商银行办理网点对申请人资料的审核过程中,不存在必须提前预约的强制规定。3,2019年工商银行提前还贷每年最多一次。4,提前还贷金额:工商银行规定必须是月供的六倍以上。比如,申请人的月供为2000元,如果要办理提前还贷,则必须达到2000元×6=12000元才可以。5,提前还贷有无违约金,要看房贷按揭者当初与银行签订的协议,有约定则支付,没有约定则不需要。6,工商银行提前还贷目前有3种方式。一次性还清;还一部分,月供不变,还款年数减少;还一部分,年数不变,月供减少。具体还款情况以贷款支行规定为准。三,工商银行提前还贷注意事项:1,首先要弄清违约金。各银行对提前还房贷都有一套具体的处理办法,而且差别很大,如果您想提前还工行贷款,赢提前了解清楚工行提前还贷是否需要违约金。据快易贷了解,工行提前还贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数;贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。2,认真阅读贷款合同,了解提前贷款条件和限制。据了解,工行客户提前还贷要求贷款者提前10个工作日书面申请。3,记得去解抵押。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证明去各区住建委办理解抵押,才能获得房屋产权。4,要记得办理注销抵押和退保手续。5,需携带身份证、借款合同等到银行办理审批手续。6,记得到税务局办理退税手续。四,违约金是通过合同约定的违约金比例来计算的。商业银行规定贷款人需还款时间在一年以上才能申请提前还贷,有的银行这时候是不收违约金的,当然每个银行不同,其规定也不同,所以贷款人需要提前了解清楚。扩展资料:1,提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。2,工商银行贷款提前还款所需资料:一般办理提前还贷,需要准备如下材料:身份证、户口本、结婚证、贷款合同、还款使用的银行存折或银行卡、已婚人员配偶需要提供身份证、户口本、结婚证。 中国工商银行贷款。
一,房贷提前还款是有违约金的,工商银行房贷提前还款也不例外,此外,还款年限已经超过一年,一般不收取违约金,不超过一年,收取几个月利息作为违约金。二,工商银行房贷提前还款违约金及流程:1,申请人带上还款账户、借款合同、本人身份证等材料,到工商银行办理网点进行办理。2,在工商银行办理网点对申请人资料的审核过程中,不存在必须提前预约的强制规定。3,2019年工商银行提前还贷每年最多一次。4,提前还贷金额:工商银行规定必须是月供的六倍以上。比如,申请人的月供为2000元,如果要办理提前还贷,则必须达到2000元×6=12000元才可以。5,提前还贷有无违约金,要看房贷按揭者当初与银行签订的协议,有约定则支付,没有约定则不需要。6,工商银行提前还贷目前有3种方式。一次性还清;还一部分,月供不变,还款年数减少;还一部分,年数不变,月供减少。具体还款情况以贷款支行规定为准。三,工商银行提前还贷注意事项:1,首先要弄清违约金。各银行对提前还房贷都有一套具体的处理办法,而且差别很大,如果您想提前还工行贷款,赢提前了解清楚工行提前还贷是否需要违约金。据快易贷了解,工行提前还贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数;贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。2,认真阅读贷款合同,了解提前贷款条件和限制。据了解,工行客户提前还贷要求贷款者提前10个工作日书面申请。3,记得去解抵押。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证明去各区住建委办理解抵押,才能获得房屋产权。4,要记得办理注销抵押和退保手续。5,需携带身份证、借款合同等到银行办理审批手续。6,记得到税务局办理退税手续。四,违约金是通过合同约定的违约金比例来计算的。商业银行规定贷款人需还款时间在一年以上才能申请提前还贷,有的银行这时候是不收违约金的,当然每个银行不同,其规定也不同,所以贷款人需要提前了解清楚。扩展资料:1,提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。2,工商银行贷款提前还款所需资料:一般办理提前还贷,需要准备如下材料:身份证、户口本、结婚证、贷款合同、还款使用的银行存折或银行卡、已婚人员配偶需要提供身份证、户口本、结婚证。 中国工商银行贷款。
一、抵押人在注销房地产抵押登记的时候应提交的材料。1、抵押人身份证;2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》;3、《贷款还清的证明》;4、《屋主是我房屋所有权证》、《房地产其他项权证》、《房地产共有权证》、《土地使用权》等相关权证;5、《注销登记申请书》。二、注销公积金贷款房产抵押登记流程。借款人还清贷款本息后,抵押人持借款人最后一次《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》,要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》,并领取存放在贷款发放银行的《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关证件。然后,抵押人持《注销登记申请书》和上述证件在市房地产交易中心办理注销登记手续,房产管理部门收回《房地产他项权证》,并在《房屋所有权证》上设定他项权利摘要栏内填写注销日期且加盖注销抵押登记章。扩展资料:房屋解抵押流程:解抵押首先要向银行提出申请,之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。向银行提出解抵押申请一般要经过八个环节:1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项,包括是否需要交违约金,违约金是多少等;2、去贷款银行申请提前还款;3、还款在约定时间之前打款,约定时间不能是还款日的前后三天。4、还完款次日到贷款银行办理结清手续,打印利息清单可以抵个税;5、到银行贷后管理中心取解押材料;6、到担保公司商业贷款不需要去,公积金贷款的当时没签担保协议不用去;7、到不动产登记中心解押。8、归档,完成解押。注意:不同银行或有不同规定,详情以贷款行规定为准。购房贷款提前还清后还需要办理哪些手续。