问单身贷款房贷最高可以贷多少?如果银行流水高,收入也高,就是单身,那做房贷一个人可以贷140万?

黎玉凤 2019-12-21 18:25:00

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是的,有些银行贷款必须要有银行流水才可以进行贷款,现在您可进行如下操作:1、换别的银行进行购房贷款,不是每家银行都需要提供银行流水的;2、或者可尝试一下提供您其他财产证明:如其他物业、车或者有价证券作为还款能力的辅助证明资料;3、提供公司的工资证明,或个税缴费单;4、其实就能说明收入的情况外,如果您跟金融机构发生信用业务,并且能够按照规定按时足额还款的话,一般来讲,从银行人员的角度来讲可以视你为信用良好人士,在同等条件下是可以优待的。其实银行要个人提供银行账户流水的目的在于:审查你是否有稳定的收入,是否有能力偿还银行的债务。一般而言,对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水以及每月的账户余额以及账户的日均余额。通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月扣除基本生活费用及其他必要支出后的可自由支配的款项,审查你是否能够按时偿还债务。扩展资料1、在申请贷款时,借款人根据贷款利率,对自己的经济实力,还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地,不要影响自己的正常生活。2、选择适合的还款方式。有等额还款方式和等额本金还款方式两种,还款方式一旦在合同中约定,在整个借款期间就不得更改。3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起,一般是次月的放款时间为还款日,不要因为自己的疏忽造成违约罚息,导致再次银行申请贷款时无法审批。4、妥善保管好您的合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。▬银行流水 、▬资产证明 、▬贷款。
麻硕士2019-12-21 18:57:02

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  • 一般住房贷款根据房值可以贷到七成左右,不同的银行对流水要求也不同,一般要求可以覆盖月还。另说一点,信用也很重要。
    齐智善2019-12-21 18:40:52

相关问答

需要收入证明和银行流水。1、银行流水是银行判定客户收入的重要凭据。一般来说,个人银行流水包括交易明细,消费进出账、转账、网银、话费充值等。如果是工资卡,那么还包括每月工资银行代发情况,银行代缴个人所得税等;2、收入证明作为审核还款能力的重要凭证。因此,其实际数字固然是越高越有利于贷款的进行;但是如果银行流水与收入证明不一致且差额超过一定标准,那么,银行将会进行严格审查;3、各银行对银行流水和收入证明差额规定的标准不一样,有的规定是8000元,有的是1万,有些银行同时还对收入证明的真实性进行确认,有的要求提供必要的个人完税证明,还有的则是根据客户的资产状况来确定查流水的标准,一般来说,如果资产状况比较好,那么标准相应就会比较高。扩展资料:公积金贷款购房条件一:申请公积金贷款买房的条件根据住房公积金管理条例,市民申请公积金贷款的条件如下:首先,申请人所购住房必须为自住房,具有本市常住户口或有效身份证件,且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。其次,申请人有稳定的经济收入,无不良信用记录,首套房须首付30%房款,90平方米及以下的住房可以首付20%,且有按规定偿还贷款的能力,还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。最后,有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保,并以所购房屋作抵押。当然,申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。二:需还清首套房贷方可申请公积金贷款与申请商业贷款办理二套房贷不同的是,申请公积金贷款购买二套房必须满足一定的条件,否则不予受理。市民申请公积金贷款买房,若是二套房,必须还清首套房的公积金贷款,而且贷款购买二套房的首付比例不得低于60%。另外,根据调控政策,贷款利率也要上浮10%。三:按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。贷款买房。
我是银行客户经理,刚辞职,我说说我的感受。首先央行和银监会是政府机构负责监督国有银行和商业银行,而国开行和农发行属于政策性银行,发放政府贷款,动辄上十亿。这些机关属于公务员,能不能考上看你的实力和势力了。再是工农中建四大国有银行,因为全部为政府出资,从组织结构、办事风格、晋升体系和人际关系上你可以参考政府机关。柜员的话,刚开始工资在2000左右,随时间增长,增长很慢很慢,干了五年大概3000多,然后升到会计经理岗位,不用每天点钱开卡坐柜台了,相当于支行副行长级别的待遇,大概年薪30万左右。总之在国有银行立足第一需要的是时间,然后是人脉,再就是同事关系。然后是商业银行,比如交行兴业民生中心华夏光大和地方性银行。这些银行的出资方中有民间资本,而且政府出资不一定占大头,导致商业银行的发展政策决策权不一定在政府机关,所以他们的思路和打法要更灵活。银行员工的高收入往往出现在这些银行中间,同样的业绩在商业银行能赚到更多的钱。但是同样由于民间资本出资,在实力上不可能和国有银行抗衡,也造成了竞争很大’业绩压力很大的现象。具体来说,比如现在各个银行没钱放款,作为客户经理的任务只有一个,就是吸收存款,简称吸存。不管什么银行都有这样的人力体系,派遣制员工、合同工、正式员工三种。派遣制员工是银行和劳务公司签订用人协议招聘的员工,一般集中于柜台岗和大堂经理岗,这些派遣制员工就是俗称的二等公民,不出意外一辈子不能转正,只能享受最低档次的薪资待遇和奖金福利。合同工是通过招聘或者关系刚刚进入银行的员工,他们转正需要完成一些任务,比如为银行创利多少万,或者吸收多少万存款保持多长时间。通俗来说,可以理解成为银行带来5000万活期存款并且放一年在任何银行都能转正。正式员工就是银行外的人所说的“银行白领”,他们可以享受到随着业绩多寡而不同的奖金,同时享受比较稳定和较高的工资。不过,如果在一段时间内没有完成任务还是会遭到降级,降低成派遣制员工或者开除。如果你有幸干到了行长级别,那么在四大国有还是商业银行的区别不大了,年薪算上灰色收入应该在一百万以上。总之,在银行就是不停地完成各种任务。成功的人有三种,第一种家庭实力强,可以吸收存款同时不用付出太大的代价,这样可以赚到钱,俗称“富二代”或者“官二代”;第二种是运气特别好,遇到欣赏你的领导,可以带你成长,你去帮他忙他分给你业绩,慢慢的你就成长起来了;第三种是像野狗一样不停奔跑联系业务的人,这样的人很多都失败了,不是他们不努力是银行根本不关注他们,让他们自生自灭,不提供资金帮助,来回跑还要倒搭钱同时承受和正式员工一样的考核压力,基本上看不到后天的太阳就死在了残酷的明天。全部手打欢迎采纳、追问,!是我回复另外一个问题时候写的,你看看吧~有问题联系我。
银行无法与支付宝联合证明虽然市民使用支付宝等第三方支付的应用越来越多,但市区多家银行方面表示,支付宝资金流水不能作为合适凭证来申请银行贷款,即便是与银行卡绑定,银行也不能打印第三方支付的资金流水,在购车、购房贷款、财产证明或者签证时都可能遇到麻烦。某股份制银行工作人员称:“如果是通过银行卡转入支付宝,流水会显示这笔进账;如果通过快捷支付等将钱从银行卡里扣走,流水也会显示,不过只注明支付宝扣款。流水打印的是银行卡内资金的变动情况,如果资金只在支付宝内变动,没办法反映出来。而且目前银行不能与支付宝联合出具相关流水证明。如何操作才能贷款这样一来,对于诸多网店店主和“网购达人”而言,是不是就无法从银行申请贷款了?融丰源从银行方面了解到,目前还是有办法可以规避这个麻烦的,其中一个办法就是市民通过快捷支付等方式将钱从银行卡里扣走,这样一来,相关流水就会显示出来;另外,银行流水不够的话,市民还可提供相关的存款证明,以此作为申请贷款的资产凭证。同时,上述银行人士也指出,其实,多数用户都是通过银行卡将资金转到支付宝中,用户的银行卡中就已经留下了转出的记录,即便用户通过支付宝消费掉了,也不影响银行判断用户的收入水平,问题的关键在于,一些市民可能是将自己的支付宝账号和一张银行借记卡进行了绑定。要知道,借记卡的流水是不能用来申请银行贷款的,因为银行不能证明这些流水的真实性,所以,市民可以申请一张信用卡,并将这张信用卡与支付宝进行绑定,用快捷支付等方式网购消费,并按时还款,这对申请银行贷款有好处。
月收入证明是贷款月供2倍左右比较容易审批。开收入证明要注意以下几点:1、开假收入证明开假证明本身是违反法律的,一旦被银行发现,不仅贷款被拒,还有可能承担法律责任,即使是已经审核通过的贷款,被银行的风控查出来骗贷,会被立即收回之前发放的贷款,所以开假收入证明这条路千万不要走。2、收入开的越高越好除了假收入证明,还有一个问题就是收入证明上的额度,一般来说,银行对贷款人月收入的要求为:每月收入是买房贷款月供至少两倍,收入直接影响了买房贷款额度,所以有些人觉得把月收入开的越高越好,这违反了实事求是的原则,当然也不是一味的实事求是,具体问题具体分析,主要有以下两种情况:①要结合当地经济情况和自己工作类型,比如是一线城市的销售,在开收入证明的时候,可以将奖金绩效等一并列出,使收入看上去会更高一些。②要和公司大小,经济情况符合,不能偏差太大,比如一个刚成立的小公司,月入好几万,审贷员可能就要着重审查你了。3、收入证明内容写的越多越好开收入证明的时候,有人觉得里面内容越详细越好,实际则不然,收入证明的信息不在多而在精,含金量高的信息越能给贷款人加分。除了姓名、职位、入职时间等基础信息,像一些股权、分红等信息也可以适当写进去,这样给自己的综合还款能力加分不少,最后要附上公司地址、联系电话、负责人签字、以及加盖公司公章。4、收入证明内容要跟之前的不一致每个人都有自己的个人征信报告,每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上,有的人在申请房贷的时候,不是第一次开收入证明,提供的信息跟以前的不一致,这样银行会重点审查不一致的原因,如果查明是虚假信息,将会拒贷,严重的申请人要承担法律责任。5、社保公积金跟收入没啥关系有人觉得,开收入证明重点写清楚收入就可以了,社保、公积金这些都不太重要,要知道,社保公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明,在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。扩展资料:收入证明,是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候,收入证明是必不可少的证明材料。许多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式,导致很多收入证明无法使用。它是在信用卡审核时初始信用额度的主要参考内容之一,直接反应办理人的还款能力。收入证明。