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• 1、想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。2、购房优惠政策，自2019年10月1日起，对个人购买90平米及以下，且属于家庭住房的普通住宅，按1％税率征收契税；对个人购买不属于家庭住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3％税率征收契税。3、公积金贷款：职工家庭使用公积金贷款购买首套住房，应支付不低于所购住房价款20％的首付款；购买第二套及其他符合本市购房条件的自有住房，应支付不低于所购住房价款30％的首付款。
  齐晓李2019-11-03 14:18:17
• 浦发银行贷款流程详细步骤：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日一次性还本付息类或贷款最后一期分期偿还类结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
  黄盱宁2019-11-03 11:59:13
• 银行的基准贷款利率都是一样的，只是银行的上浮不同，银行基准利率如下：六个月以内。
  连亚欣2019-11-03 11:54:35
• 1、借款人年龄+贷款期限≤60。具有中国国籍自然人及境内连续居住1年以上的港澳台居民。2、具有有效身份证明及固定住所。3、具有合法、稳定的经济收入，信用良好。4、综合授信终审同意,授信在有效期内。5、当前在本行的贷款无逾期。6、本地房产抵押，房龄加贷款期限不超过30年。7、其他条件。扩展资料：浦发银行南宁分行推出住房按揭贷款综合金融服务创新方案：浦发银行根据按揭贷款客户缴存月供的共同特点，推出了“普发宝”——一款可以按日计息的高流动性理财产品，不仅年化收益率远高于定期存款利率。还不设购买期限，起点金额也仅为1元，另外还配套了5万起步的更高收益的“天添盈”理财产品，同样也能在实现按日计息，不设购买期限的便利条件。而以上的理财产品购买方式，仅需要按揭贷款客户通过浦发银行的手机银行或者网上银行即可完成所有的操作，即轻松又快捷。目前，浦发银行对按揭贷款客户实行免合同工本费、抵押登记费、办卡年费等优惠，允许客户在还款达到一定年限后免费申请提前还款手续，而且不限次数。不仅如此，按揭贷款客户还可以开通银行账户资金归集功能，每月可以定期从他行账户将月供转至浦发银行，使得借款人可以不用再担心因为忘记缴存月供而致使个人信用记录受到影响。除此以外，浦发银行对按揭客户还推出了多项金融服务，并且针对优质的合作楼盘还提供了专项额度保证，真正应验了浦发银行一直以来所倡导的“新思维，心服务”的服务理念。浦发银行个人消费贷款-浦发银行南宁分行推出住房按揭贷款综合金融服务创新方案。
  辛培勇2019-11-03 11:36:37