买房贷款41万，想少还些房贷，尽量能提前还完，...-问答

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买房贷款41万，想少还些房贷，尽量能提前还完，请问哪家银行好

米士奇 2019-12-21 18:46:00

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若是在我行办理的个人住房贷款，在“还款日”不发生变化的前提下，“提前还款”的金额分为2部分：1、提前归还的本金；2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。您可以使用主页上的贷款计算器进行还款试算。具体还款信息请通过经办行或拨打客服热线进行确认。编辑于 2019-10-30向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

齐新良2019-12-21 19:40:21

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其他回答

办理房贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理；关于房贷提前还款预约、办理、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认。编辑于 2019-04-06向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

黄睿刚2019-12-21 19:16:13
招商银行房贷/车贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理；关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认!编辑于 2019-11-10向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

赵顺铃2019-12-21 18:59:25

相关问答

长治银行房贷提前还一部分,银行应出示什么

长治银行如果是同行的话则及时到账；如果是跨行的话，一般2个小时内到账。ATM机取款步骤：1、将银行卡插入ATM机中，输入密码登陆；2、选择取款，点击确定，输入取款金额；3、确认取款金额，点击确定即可完成，ATM机取款一天限额20000元。4、完成之后，选择查询，可以选择明细查询也可以选择余额查询，选择之后点击确定，即可查询到账户余额，之后点击退卡，退出卡片。

银行贷款提前还款，那些利息是否少还

按揭贷款的利息计算公式是：利息＝剩余本金×月利率。如果你提前全部换清，这时的利息＝上个还贷日剩余本金×月利率/30×上个还贷日到全部还清日的实际天数1、银行会给你计算最后5年还有多少本金没还，然后你只需还本金就行了；2、但实际上你还是吃亏的，因为你以前还的利息是多的；3、具体程序：向银行提出提前还款申请，银行会给你安排提前还款计划的。提前还贷要注意三个细节必须问清要求借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。

房贷是提前还好，还是正购

您说的提前偿还按揭贷款的还款问题，作为理财师我觉得这要看你的情况，如果你的情况允许提前还贷，那么你需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，并不是一个简单的好与不好的问题，而是看哪种方式更加适合你的情况。作为理财师，我认为有三种情况，提前还贷是不明智的举动：第一点、签订贷款合同本身你的优惠幅度在八折左右，那么就不必考虑提前还款，这是因为你已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。第二点、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。第三点、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。当然如果你的情况不属于上面的范畴，房贷提前也要注意下面几个特点：第一、你申请的银行允许你提前还贷时间不同，这点需要注意，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。第二、银行调整利息周期不同，一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。外资银行一般会选择在当月或当季度调整。花旗银行是在下一个季度初按照新利率执行，而汇丰银行当日便开始按新利率执行。对于房贷族来说，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算;若在加息周期周，则是越晚调整越划算。第三、还完房贷后别忘记撤销抵押登记，无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款后就会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的房产证。就是贷款未还清前，提前拿到房产证，房产证上其他项中会注明房屋现状。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤销抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，一起去房管局撤销抵押登记，即在房产证他项栏目中盖上注销的章即可。我作为理财师，推荐适合提前还款的人群，有下面几个基本的特征：①不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人。②购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。③希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。

按揭购房银行贷款提前还几招教你搞定

，若是在招行办理贷款，由于提前还款涉及具体还款金额及剩余本金产生的利息，未避免存入资金不足，导致无法按时提前还款，建议您可致电95555人工验证信息后核实确认。编辑于 2019-05-18向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

江苏银行房贷提前还款，需要还多少？

如果你是从13年12月开始还款，那么你已经还了58期了，每个月还款应该是2279元左右，总共利息12万左右，到今年9月已经还了利息6万左右，还了本金7万左右，如果你这个月提前还款一次性付清应该能节省近6万元，但考虑到货币贬值和工资以后稳步上涨，不是很建议提前还款了。等额本息还款方式就在于你提前还的是利息，本金还得相对少。

请问我是提前还款划算？还是放在存贷通账户里更划算房贷是93万？

你如果30万元是在二三年内打算不会用到的话,建议你还是去做提前还贷吧!工行的存贷通对一些贷款余额比较大的客户,可以办理存贷通,也可以理解为是存抵贷.即存款的部分可以抵消掉一部份的贷款利息具体为存入款-5万元的部分,抵80%,例,某客户贷款余额100万.假设贷款利率5%,该客户办理存贷通后存入85万,那么此时100万贷款中的80万部分85-5可以按2折计算贷款利息5%*20%.PS:存贷通需另收年费240元你30万扣5也就25万,而不是银行返回30万的利息.而且不是说存在账户是享受贷款利率噢.是你的贷款利息给你打折而已.比如假设原先每月贷利息是500元的话.你存贷通则给你算100元的利息...最后明白一点提前还款还的是本金.省的利息是30万元*贷款年利率*贷款年限;你可以自己算一下。

华夏银行房贷提前还款要提前多久

各大银行提前还贷规定工商银行：要求贷款者提前10个工作日书面申请银行，不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%，一年满后，提前还款额下限正常每月还款额的6倍。中国银行：要求提前15个工作日书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息利率为提前还款日的日利率×30，一年满后，提前还款暂不收取违约金。建设银行：不满一年提前还贷不受理，无违约金；特殊情况下如动拆迁货币化资金可以考虑，但需要支付同档利率的一个月利息；贷款期限在1年以上的，在借款期内，借款人向银行提出提前还款书面申请后，经贷款行同意，可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息，提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收的贷款利息也不再调整。提前清偿全部贷款的，经贷款行同意，根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收息。交通银行：一年之内一般不受理，一年以后，提前还款额度不得少于6个月的还款金额。农业银行：要求提前7个工作日书面申请，一年满后，提前还款额下限正常每月还款额的6倍。上海银行：一般要求在还款期内已归还满6个月，贷款人就可以申请提前还款，并不收取违约金；如不满6个月，银行将按提前归还本金的4%收取违约金不超过提前归还本金到期应支付的利息总额。华夏银行：要求贷款者提前10个工作日书面申请银行，不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%，一年满后，提前还款额下限正常每月还款额的6倍。

50万现金是提前还房贷还是理财投资

个人建议你提前还房贷，因为这样也可以轻松一点，虽然投资是赚点钱，但是以后也有机会做投资的，但是房贷如果你先去理财亏了，那你人财两空。

现在我有40万，提前还房贷和做理财产品哪个更好一些

理财的收益如果大于房贷的利息，而且这个理财产品是比较安全的话，是可以考虑先理财后房贷的。但是如果选择的理财风险性较高，你就要慎重了。

银行房贷提前还款的话，什么时间最合适？

一般要还贷一年以上，而且要提前预约银行开户行，以前是提前预约一个月，今年要提前预约三个月，而且要支付违约金，一般违约金基本和一个月的房贷差不多。

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