我想以房子抵押贷款50万现在去银行不给做，怎么...-问答

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我想以房子抵押贷款50万现在去银行不给做，怎么办？

柴龙龙 2019-12-21 18:46:00

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所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。编辑于 2019-08-29向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

黎玉龙2019-12-21 19:16:10

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等额本息法：贷款本金：500000假定年利率：4.900%贷款年限：30年：每月月供还款本息额是：2653.63元、总还款金额是：955306.8元、共应还利息：455306.8元。第1个月还利息为：2041.67；第1个月还本金为：611.96；此后每月还利息金额递减、还本金递增。

赵骊川2019-12-21 19:40:17
说你有不良记录，就一定是有。至于不良记录产生的原因，比如信用卡年费导致的逾期，信用卡消费逾期还款、房贷逾期还款。次数多了。银行就会认为你是老赖，为了控制贷款的风险，就不贷款给你。或者减少贷款额度。这是很正常的事情。每个人都应当珍惜的自己的信用记录。不良记录造成的影响，要至少5年后才能得以消除。希望能够帮到您！回答来自："房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注。

黄相柏2019-12-21 18:59:21

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我现在名下有一套房子了，能把现在的房子做抵押，从银行贷出钱来买房吗？

住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。1.利率：住房抵押贷款利率一般为基准利率上浮10%-30%。2、年限：可贷款期限最长为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。3、额度：可贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%；工业厂房的抵押率最高可达50%。4、抵押人需具备的条件：将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。5、用他人房产抵押：若借款人名下无房产但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。6、还款方式：与无抵押贷款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法。7、提前还款：在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。以上资料整理于。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。

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我去年7月份贷款的，合同3年还清，每个月还利息，今年7月份还本金1万，银行人说必须得还5万进去，剩下4万说到时候可以取出来的，这是什么操作模式？还本金就行啦为啥还要全部都还清再取出来？万一取不出来我还得每个月还剩下2年的利息。

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每个银行抵押贷款利率不尽相同，也有浮动，2019年农行的基准年利率%为：六个月内贷款4.35，六个月至一年4.35，一至三年4.75，三至五年4.75，五年以上4.90，根据个人情况利率会有浮动。

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