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10万块本金，如果找一个年化收益率10%左右的投资项目的话，每年也可以有1万块钱左右的收益，1万块也可以支持一次高质量的东南也旅游或者支持一次电子产品的更新换代。那我们日常能接触到的理财产品，整体的特点如何呢？1、银行理财：各个银行都会针对客户的银行理财产品，银行理财的特点就是安全稳定在特定时间的租金收益以一个约定利率的形式转让市面上的投资人，这样达到一个双赢的局面；对于公寓方来说：通过把自己特定项目特定时间的收益权转让，得到了一笔现金流，可以用于开发新项目。对于投资人来说：买入了一笔稳定且收益客观的资产，不失为一个好的投资方式咱们给大家举个实际的例子！乐乎公寓北京花乡项目位于北京市丰台区，项目平均租金3300元/月/间，年租金收入流水为500万，项目方需要300万多的现金去拿位于北京东三环附近的一个新项目，因此他们将花乡项目的部分房间的特定收益卖给了投资人，为了让投资人安心，并且给投资人约定了年化10.5的收益率，每个月支付收益，到期兑付本金；当然如果投资人选择不约定收益的话，则特定房间在1年内的全部收益均归投资人所有。把项目看成一个投资标的，会发现他有以下优势：1、投资标的清晰：投资人投资的是特定的长租公寓项目，项目清晰可见，不会因为人为操作或意志转移。2、收益来源清晰且稳定：收益来源为每月租金收益，且房子入住率已经达到95%，每月收益稳定清晰。综合以上因素，我们判断长租公寓是一个好的投资标的，在我们已经开放的长租公寓项目中，约定利率的年化收益一般为10.5%，产品期限投资人可选择1—12个月，不约定利率的内部收益率可达到25%左右，但后者项目较少。如果您需要了解长租公寓投资更多信息，欢迎微信公众号或PC段搜素了解，也欢迎私信交流。希望我的回答对您有帮助。
齐文江2019-12-21 20:57:12
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想要收益稳定，我推荐投资固定收益产品比较合适。所谓固定收益，就是你花一点钱，买入一个定期产品，等产品到期之后，你就可以收回本金，并拿回双方事先约定好的利息。这类产品理解起来比较容易，而且它也不会像股票那样，每天都要波动，所以你买了之后也比较省心。中国的很多家庭，在有了闲钱之后，购买最多的也就是这类产品。所以这类产品，也是非常多的。不过大家日常生活中，最常见的也就是三种。第一种，就是银行理财产品，这其实是最传统的固收产品，今年反而特别特别的火；第二种，是网络定期理财产品，主要是BAT也就是支付宝、微信、等超大型互联网公司卖的固收产品；第三种，就是发展迅速而又争议极大的P2P，这也是一种固收产品。先来说说第一个知识点，也就是银行理财产品。这类产品的收益，比余额宝要高出两到三个点，大概在4-5%左右。一般情况下，他是比较安全的。因为大多数银行理财产品，是把你的钱拿去做一些低风险的投资，比如金融机构之间互相借借钱之类。能问银行借钱的机构，信用和实力自然也都是很好的，而且往往都有抵押物，所以出问题的可能性比较小。而且就算出了问题，银行可以把抵押物变卖掉抵债，一般情况下，很少会让用户亏钱。但是大家在购买银行理财产品的时候，需要注意两点。第一，银行理财产品的种类比较多，只能说他们大部分产品的收益都是固定的，但有少数产品的收益也是浮动的，甚至可能会亏损。这个大家在购买之前是要问清楚的。一般来说，银行的客户经理，在你购买一个产品之前，会让你做一个测试问卷。这个问卷会问清楚你的投资经验，以及你承担风险的能力。对于没有任何投资经验的新人来说，银行应该给你推荐风险最低的产品。第二，你还要注意，不要买到假的银行理财产品。这就是行业里通常所说的「飞单」。所谓「飞单」，就是银行的客户经理，利用银行的金字招牌，给你推荐了其他一些乱七八糟的产品，这样他就可以拿更高的佣金。但这些产品往往不是银行发行的，风险也比银行理财大很多。
齐方明2019-12-21 21:01:52
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官方链接：工行最新理财产品一览表部分截图：收益我们都知道风险和收益是相对的，银行理财产品的风险小了，收益自然也不会很高。近几年银行的理财产品通常不到5%，相对购买起点和承担的风险来说，其实收益不算高。工商银行理财产品的投资方向一般为银行间债券市场发行的各类债券、货币市场基金、债券基金、存款等货币市场投资工具以及符合监管机构要求的债权类资产、权益类资产、其他资产或资产组合。
黎玉龙2019-12-21 20:40:04