其他回答

• 维修基金是房产部门征收的，在没有物业或物业跑掉的小区有大的维修项目的时候可以组建业主委员会，再由业主委员会向房产中心申请维修，房产部门审核后才能出钱进行维修。
  简盖元2019-10-15 14:54:27
• 动用维修基金需要按规定程序经全体业主三分之二以上同意。
  齐文焕2019-10-15 14:19:11
• 只要是公共部位的设备发生的维修费用，都可以使用维修基金。但使用维修基金需要得到业主委员会的授权。
  车广伟2019-10-15 14:03:31
• 雷击造成设备损坏通常会归属于不可抗力原因，一般不在厂家的保修范围之内，只可付费维修。由于电梯属于公共设施，使用维修基金也无不妥。不过此问题建议业主与开发商协商，由开发商与电梯厂商沟通，如果主板外观上并无明显灼烧痕迹的话，仍有机会获得免费维修服务。
  连俊宏2019-10-15 13:00:05