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• 个人所得税征税内容工资、薪金所得,个体工商户的生产、经营所得,他有偿服务活动取得的所得。经营活动取得的所得。对企事业单位的承包经营、承租经营所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得,其他所得。计算方法：1.应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数2.扣除标准3500元/月3.应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得,其他所得。
  黄皛梦2019-12-21 23:55:05
• 根据规定：如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额；能提供完整资料的，按应缴个税额的20%计算。能不能提供房屋原值就看你的个人意愿了，相当于两种方式你自己选，但是如果是受赠或继承而来的房屋出售，则只能选择20%。①按照20%征税：×20%②按照1%征税：个税=住房转让收入×1。
  黄百色2019-12-21 21:18:48
• 每个地方的政策不同，具体看当地的政策二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：登记费：工本费80元，共有权证:20元。
  齐晨晖2019-12-21 20:55:28
• 1、税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳，征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。2、征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅；②购买时间超过5年。3、如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。4、如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。5、地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房不包含非住宅类房产。6、如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。个人所得税也必须征收差额的20%。扩展资料税费判断第一步：首先看房屋属性，包括已购公房、二手商品房、经济适用房、央产房、回迁房第二步：看房产证年限，是否超过2年；第三步：看面积、单价、容积率，判断是否是普通住宅、面积是否超标。参考资料-二手房税费。
  齐晓梅2019-12-21 20:38:10