债券筹资是相当于抵押贷款吗?

连兴强 2019-12-21 20:52:00

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住房抵押债券是以住房抵押贷款这种信贷资产为基础作为一个资产池,以借款人对贷款进行偿付所产生的现金流为支撑资产池的偿付现金流,一般资产池内会打包多笔相关贷款,对于发放这类贷款的银行或按揭贷款的金融机构来说是通过金融市场发行证券模式进行融资的。
齐晓周2019-12-21 20:58:43

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  • 1、MBS:抵押支持债券或者抵押贷款证券化。MBS是最早的资产证券化品种。最早产生于60年代美国。用途:利用贷款集合体定期发生的本金及利息的现金流入发行证券,并由政府机构或政府背景的金融机构对该证券进行担保。2、CDO:资产证券化家族中重要的组成部分。它的标的资产通常是信贷资产或债券。用途:通常创始银行将拥有现金流量的资产汇集群组,然后作资产包装及分割,转给特殊目的载体。扩展资料:债券的基本特征:1、偿还性偿还性是指债券有规定的偿还期限,债务人必须按期向债权人支付利息和偿还本金。2、流动性流动性是指债券持有人可按需要和市场的实际状况,灵活地转让债券,以提前收回本金和实现投资收益。3、安全性安全性是指债券持有人的利益相对稳定,不随发行者经营收益的变动而变动,并且可按期收回本金。4、收益性收益性是指债券能为投资者带来一定的收入,即债券投资的报酬。在实际经济活动中,债券收益可以表现为三种形式:一是投资债券可以给投资者定期或不定期地带来利息收入:二是投资者可以利用债券价格的变动,买卖债券赚取差额;三是投资债券所获现金流量再投资的利息收入。MBS-CDO-资产支持证券-CLO-债券。
    齐有伟2019-12-21 21:21:21
  • 它们的英文全称分别是:MBS:Mortgage-BackedSecurity,抵押支持债券或者抵押贷款证券化。MBS是最早的资产证券化品种。最早产生于60年代美国。CDO:CollateralizedDebtObligation,担保债务凭证,资产证券化家族中重要的组成部分。它的标的资产通常是信贷资产或债券。这也就衍生出了它按资产分类的重要的两个分支:CLOCollateralisedLoanObligation和CBOCollateralisedBondObligation。前者指的是信贷资产的证券化,后者指的是市场流通债券的再证券化。但是它们都统称为CDO。
    赵颖贤2019-12-21 21:08:02
  • 债券质押贷款是指客户将委托农行购买的,在中央国债登记结算公司记账托管的,经中国人民银行批准可在全国银行间债券市场进行交易的上市公司可转换债券作质押,从商业银行获得资金的一种贷款方式。申请国债质押贷款需要注意哪些问题呢?1、贷款额度。一般来说,国债质押贷款的额度最少为5000元,实际贷款额度,最高不能超过国债本金的90%。假设吴先生购买的国债为10万元,那么最高只能怪贷9万元。2、贷款期限。国债质押贷款的贷款期限较为灵活,通常情况下,最短可以只贷款1天,最长可贷款1年。3、贷款利率。国债质押贷款利率,贷款银行是以中国人民银行的基准利率为基础,浮动执行的。浮动多少,要看实际情况。4、还款方式。因为国债质押贷款的期限短,所以一般都是到期还本付息。此外,还需要借款人注意的是,用于办理质押贷款的国债,一定要是未到期的,而且,抵押贷款的期限也不能超过到期日。
    齐景丽2019-12-21 21:03:15

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银行借款的筹资特点包括:筹资速度快、资本成本较低、筹资弹性较大、限制条款多、筹资数额有限。发行公司债券的筹资特点:一次筹资数额大、有利于提高公司的社会声誉、募集资金的使用限制条件少、能够固定资本成本的负担、发行资格要求高、手续复杂、资本成本较高。经营性借款利息有抵税的作用,是因为经营性借款利息作为一种期间费用,允许所得税前扣除,所以具有抵税作用。而固定资产购建借款所发生的利息是没有抵税作用的。扩展资料:从世界各国的情况来看,企业得到的贷款主要是来自于商业银行、长期信贷银行和信托投资机构。其贷款筹资的程序一般有如下几步:第一步,企业向银行提出贷款申请。内容包括贷款用途、金额、使用期限、还款方式等。固定资产投资贷款或新建项目,要有详细的项目可行性研究报告。第二步,银行对企业进行贷款前的审查。审查一般分5个阶段,即:1.立案。这一阶段的工作是:确认审查目的;选定主要考察事项;制定并开始实施审查计划。2.收集资料、信息,包括企业本身、与该企业有关的其他企业、企业外部环境等有关的书面或口头资料、信息等。3.分析。这一阶段包括发现问题、分析原因、确定问题的性质与危害程度。4.综合判断。判断企业目前状况、中期的盈亏和长期的发展。银行贷款筹资。