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• 对于那个资本化率不太了解，另外，你这个酒店投资包括土地吗？如果包括，那么你对这块土地的使用权限是多久？一般土地的增值是比较高的，假如先不考虑这些那么你可以这样算：25000*1+4%的11次方，然后得到的这个价格相当于25000万的现值，然后用25000**11这个是你25000万存在银行11年所能得到的本息。这样一比较你可以看看到时候你最少要什么样的销售价格。但是考虑的因素绝对不止这些，还有折旧，另外我对于你所提供的这个银行利率表示疑问，据我的了解我国长期个人定存的最长年限好像是5年，你这个利率是从哪得来的。
  边吴丽2019-12-21 20:37:29
• 这个问题太笼统了，做酒店投资是一个系统问题，需要有一些基础数据才能测算。我在这里先做一些前提限定，。其中，基础数据假设如下：4层酒店，建筑面积4000平，单层1000平，共设置80间客房。下面，采用较高标准*800*80*365*50%=467万。还有一些不可预计支出项。
  龚岩栋2019-12-21 20:19:49
• 在北京开一家五星级酒店我不知道到底要多少钱，但是那一定是一笔巨额。首先，应该先确定自己想在北京的哪个区开宾馆。其次各部分投资都应该在预算之列。下面是我在别的网站看到的关于一线城市北京开宾馆的大致价格：开个六星汽车宾馆要投资多少钱：￥729.7万元以上如果说六星汽车宾馆是酒店行业的代表，相信基本上没有人会反对的，因为六星汽车宾馆优质的产品和服务早就赢得了市场的认可和消费者的认定。获得这么好的口碑评价之后，六星汽车宾馆并没有洋洋得意，停滞不前，反而更加努力的去创新，不断提高品牌的综合实力。优秀的品牌从不缺乏“追求者”，六星汽车宾馆也是如此。能够在全国开这么多家加盟店，就是六星汽车宾馆最好的实力证明。如果您想要加盟六星汽车宾馆，那就快来了解一下加盟它需要多少钱吧！加盟店型大型店中型店小型店店铺面积5000㎡4000㎡3000㎡房租费用125万元/月100万元/月75万元/月装修费用800元/㎡800元/㎡800元/㎡设备费用60万元45万元30万元首批进货费100万元80万元60万元广告宣传费用1.8万元1.5万元1.2万元开业费用1.5万元1.2万元1万元人员工资4000元/月/人100人4000元/月/人80人4000元/月/人60人水电杂费2.5万元/月2万元/月1.5万元/月流动资金495万元396万元297万元总投资费用1225.8万元977.7万元729.7万元以上投资费用以深圳市为例，可能会与实际情况有所差别，。
  齐智娟2019-12-21 20:05:52