杠杆率已知两个季度的贷款,贷款和房产抵押,总资产,总债券,总负债,总净资产,怎么求杠杆率

黄琪雯 2019-12-21 20:43:00

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如果你说的是财务杠杆,用你所给的条件可以求出三个财务杠杆指标:1资产负债率用总负债除以总资产。2产权比率用总负债除以净资产。3权益乘数用总资产除以净资产。
齐文芳2019-12-21 21:02:35

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其他回答

  • 1、总资产除以净资产是资产权益比率,也叫财务杠杆比率、财务杠杆系数。2、财务杠杆比率=总资产/净资产财务杠杆比率财务杠杆是指企业利用负债来调节权益资本收益的手段。财务杠杆比率指反映公司通过债务筹资的比率。
    龙小飞2019-12-21 21:07:26
  • 财务杠杆1.25总资产收益率12.8%净资产收益率21.33。
    龚小虎2019-12-21 20:57:58

相关问答

一、资产组合分析法的基本模型分析的前提假设:本国居民持有三种资产:本币M,本国政府债券B,外国发行的外币债券eF。短期内,不考虑债券的利息收入对资产总量的影响。预期未来汇率不发生变动。资产组合模型的基本形式一国资产总量的原因有:各种资产供给量的变动;本币汇率的变动。投资者会根据不同资产的收益率、风险、自身的风险偏好情况确定最优的资产组合。目标是:效用最大化,即未来福利最大化。M:货币供求货币供给:私人货币积累主要通过中央银行购买政府债券发行货币以融通政府赤字货币需求:是本国利率、外国利率和资产总量的函数。本国和外国的利率上升,货币需求下降,则增加持有债券;本国利率上升,持有货币的机会成本上升,则增加持有本国的债券;*但是,外国利率上升,持有外国债券上升,因此,外国债券是外国利率的增函数本国债券需求是本国利率的增函数。资产总量上升,货币需求上升。B:国内债券供求国内债券供给:主要是通过政府发行或公开市场业务的渠道国内债券的需求:本国债券需求是本国利率的增函数本国利率上升,持有货币的机会成本上升,而债券的价格下降,收益上升,故持有本国债券上升。本国债券需求是外国利率的减函数外国利率上升,持有外国债券上升,而资产总量不变,因此可能会减少持有本国债券。对外国和本国债券的需求是资产总量的增函数。F:外国债券的供求外国债券供给:主要是通过国际收支经常项目中的盈余获得。
财务杠杆,又称为融资杠杆、资本杠杆或负债经营,是指企业在制定资本结构决策时对债务筹资的利用。企业合理、有效地利用财务杠杆作用,可以降低企业资金成本,提高企业的自有资金利润率。自2019年以来,由于人民币升值预期、外汇储备过多等诸多因素的影响,我国境内资产价格不断上涨。同时,在全球范围,随着主要经济体逐渐摆脱经济危机的影响,大宗商品价格、生产资料的价格不断上涨,这必将向消费领域传递,通胀预期有可能在2019年上半年就成为现实。作为企业筹措资金的重要手段,贷款的成本将会随着贷款利率的上涨而增加。为了维持企业的生存与发展,企业应合理利用财务杠杆,来应对复杂多变的国内外经济环境。负债筹资就是企业通过发行债券、向银行借款、融资租赁等方式筹集资金。企业采用借入资金的方式筹集资金,到期要归还本金和支付利息,相比权益筹资要承担较大风险,但付出的资金成本较低。资本总额及其结构既定的情况下,企业需要从息税前利润中支付的债务利息是固定的。当息税前利润增大时,每一元盈余所负担的财务费用就会相对减少,就会给普通股股东带来更多的盈余;反之,则会大幅减少普通股盈余。这就是负债筹资的财务杠杆效应。这种杠杆作用来自于企业的筹资,与投资活动没有什么直接的关系,后者不会因为杠杆作用而发生改变。随着企业经营的内部环境和外部环境的变化,企业的财务杠杆水平也应进行动态变化。实际上,在新形势下,对企业持续发展有促进作用的财务杠杆,有可能转化为对企业发展起阻碍作用。同样,原来对企业发展起不利影响的财务杠杆,也有可能转化为对企业发展起促进作用的因素。现实经济环境的多变及财务杠杆的双重作用,要求企业应保持一个有弹性的、具备较强调整能力的资本结构,以保持自身的市场竞争力。为此,企业决策者应做到以下三点。首先,科学预测未来可能影响财务杠杆效益的企业内部环境和外部环境因素的变化,并在此基础上制定企业相应的对策。从企业外部环境来说,由于影响财务杠杆效用的主要因素是企业的债务利息费用在企业利润中所占比重的大小,因此,在企业负债融资时,金融市场利率直接影响了企业的债务利息费用,它的变化势必会对企业财务杠杆水平的选择产生一定的影响。企业应认真关注并科学预测通货膨胀的速度及金融市场利率的变化,判断近期国家会不会对银行的存款利息率进行调整,并根据预测对财务杠杆的利用水平进行及时的调整。从企业内部环境来说,正处于快速发展过程中的企业,可以利用财务杠杆来扩大企业规模,打造企业在行业竞争中的优势地位,以争取更多的市场份额。具体做法是,企业永久性流动资产和部分固定资产由长期资金融通,另一部分永久性流动资产和全部短期流动资产由短期资金融通。这种筹资组合资金成本低,利息支出少,可以增加企业收益。反之,如果企业的总资产期望收益率小于负债期望收益率,则应削减债务资本,或者增加权益资本的融资能力。其次,尽量采取增加企业资本结构弹性的融资措施,如发行企业债券融资、合资合作经营、股权出让、产权交易、引进风险投资等方式。目前企业财务杠杆发挥正效应的企业,可利用期权性质的融资工具,如可转换债券。当企业发展状况良好,市场价格超过转换价格时,投资者会选择将债权转变为股权。这样,债务资本在资本结构中的比例就会缩小,企业的财务风险就会下降,使企业将更多的资金投放到效益良好的投资项目上,争取更多的投资回报率,从而促进企业经营走上良性循环的轨道。但必须注意的是,拟发行可转换债券的企业要使其发行规模与本企业的资本结构优化相适应,债券内部各种条款的设计要与企业的资本结构相匹配。第三,由于在向银行借贷时,一般需要企业用一定数量的资产作为抵押,所以企业应考虑自身的发展策略,有选择性地增加可作为举债抵押的资产的规模,如土地、房屋、建筑物等企业的不动产。这样既可以满足企业进一步扩张的需要,而且在未来一旦需要增加债务资本时,企业还可利用此前储备的固定资产向银行举债。