什么是融资前税前财务基准收益率

龙奉明 2019-12-21 20:41:00

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只要注意两张表:项目投资现金流量表=资本金内部收益率。
龙尚雪2019-12-21 20:57:53

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相关问答

1.信用公司债:信用公司债是一种不以公司任何资产作担保而发行的债券,属于无担保证券范畴。
2.不动产抵押公司债:不动产抵押公司债是以公司的不动产(如房屋、土地等)作抵押而发行的债券,是抵押证券的一种。
3.证券抵押信托公司债:证券抵押信托公司债是以公司的金融资产(如公司持有的股票或债券)为抵押而发行的债券,是抵押证券的一种。
4.保证公司债:保证公司债是公司发行的由第三者作为还本付息担保人的债券,是担保证券的一种。

5.设备信托公司债:设备信托公司债是以公司的特定设备作为抵押而发行的债券,是抵押证券的一种。

6.参与公司债:参与公司债与非参与公司债相对应,非参与公司债是一般的公司债,债券持有者只能按规定的利率取得利息。参与公司债则具有特殊的性质,其债券持有者除了可以得到事先规定的利息外,还可以在一定程度上参与公司的盈利分红,而参与分配的方式和比例在发行债券时是预先规定的。

7.分期公司债:分期公司债是指公司分期发行,并承诺按其发行顺序于每期到期日支付固定金额的公司债。
8.收益公司债:收益公司债也是一种具有特殊性质的债券,它与一般债券相似,有固定到期日,清偿时债权排列顺序先于股票;但另一方面它又与一般债券不同,其利息只是在公司有盈利时才支付。
9.可转换公司债:可转换公司债是指发行人依照法定程序发行、在一定期限内依据约定的条件可以转换成股份的公司债券。可转换公司债兼有债权和股权的双重性质。
10.附新股认股权公司债:附新股认股权公司债是公司发行的一种附有认购该公司股票权利的债券。
公司债券根据标准不同可以分为很多种类,并且信用公司债就是其中的一种。既然是信用公司债券,不难理解就是以公司的信用作为担保。通常情况下,发行这种债券时都会有很多限制的条款,以便为了更好的维护投资者的权益。
财务基准收益率是项目在财务上是否可行的最低要求,不同类别的项目对财务上可行的最低要求是不一样的,如高技术含量项目和城市基础设施项目对财务基准收益率的期望值是十分不同的,一般地说,项目财务基准收益率的确定应考虑项目融资成本、风险因素和投资者对项目效益的最低期望值三个因素。在确定财务基准收益率时,融资成本是首先必须考虑的。融资成本是指项目为筹集和使用资金而支付的费用,在项目融资成本测算时,可根据项目的具体融资方案分别进行计算。例如:债务资金融资成本测算债务资金融资成本由资金筹集费和资金占用费组成。资金筹集费是指资金筹集过程中支付的一次性费用,如承诺费、手续费、担保费、代理费、佣金等;资金占用费是指使用资金过程中发生的经常性费用,如利息等。债券融资成本测算债券融资是指项目法人以自身的财务状况和信用条件为基础,通过发行企业债券筹集资金,用于项目建设的融资方式。债券融资成本主要是债券的利息和融资费用。融资费用主要有债券印刷费、发行手续费、律师费、资信评估费、公证费、担保费、广告费等。债券利息为资金占用费。自有资金的融资成本测算自有资金是指项目法人可用于项目的现金,对这部分资金也应进行融资成本的测算,一般地说这部分资金的融资成本应按这部分资金的机会成本来计算,当机会成本难以确定或不清楚时,建议按中国人民银行最新公布执行的贷款利率水平计算自有资金的融资成本。往往项目融资渠道是多种融资方式的组合,为了反映整个融资方案的资金成本状况,在计算各种融资方式的融资成本基础上,还要计算加权平均资金成本,作为项目的融资成本,以此为基础来确定项目财务基准收益率。官方电话官方网站向TA提问。
如何计算债务成本1.到期收益率法如果公司目前有上市的长期债券,则可以使用到期收益率法计算债务的税前成本。根据债券估价的公式,到期收益率是使下式成立的kd:p0=∑利息/1+kd+本金/1+kd式中:p0——债券的市价;kd——到期收益率即税前债务成本;n——债务的期限,通常以年表示。2.可比公司法如果需要计算债务成本的公司,没有上市债券,就需要找一个可交易债券的可比公司作为参照物。计算可比公司长期债券的到期收益率,作为本公司的长期债务成本。可比公司应当与目标公司处于同一行业,具有类似的商业模式。最好两者的规模、负债比率和财务状况也比较类似。3.风险调整法如果本公司没有上市的债券,而且找不到合适的可比公司,那么就需要使用风险调整法估计债务成本。按照这种方法,债务成本通过同期限政府债券的市场收益率与企业的信用风险补偿相加求得:税前债务成本=政府债券的市场回报率+企业的信用风险补偿率4.财务比率法如果目标公司没有上市的长期债券,也找不到合适的可比公司,并且没有信用评级资料,那么可以使用财务比率法估计债务成本。按照该方法,需要知道目标公司的关键财务比率,根据这些比率可以大体上判断该公司的信用级别,有了信用级别就可以使用风险调整法确定其债务成本。5.税后债务成本由于利息可从应税收入中扣除,因此,负债的税后成本是税率的函数。利息的抵税作用使得负债的税后成本低于税前成本。税后债务成本=税前债务成本*1-所得税税率由于所得税的作用,债权人要求的收益率不等于公司的税后债务成本。因此利息可以免税,政府实际上支付了部分债务成本,所以公司的债务成本小于债权人要求的收益率。