与利率有关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2019年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2019年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬,已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。现行基准利率是2019年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/1216万20年240个月月还款额:160000*7.05%*0.85/12*1+7.05%*0.85/12^240/=1145.60元说明:^240为240次方。
龙安顺2019-12-22 00:36:34