企业价值评估时,确定折现率和资本化率的原则是什...-问答

股票创业板问答详情

企业价值评估时,确定折现率和资本化率的原则是什么

樊广艳 2019-12-21 19:17:00

推荐回答

折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。资本化率通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。区别在于未来有限期还是无限期。折现率不是利率，也不是贴现率。折现率、贴现率的确定通常和当时的利率水平是有紧密联系的。之所以说折现率不是利率，是因为：①利率是资金的报酬，折现率是管理的报酬。利率只表示资产混同，虽然它们在量上有时可能相等或相近。

辛嘉英2019-12-21 20:01:54

提示您：回答为网友贡献，仅供参考。

为您推荐: 理财投资贷款股票基金信托外汇保险信用卡贵金属债券

其他回答

P/A，是已知年金求现值。P/A，10%，5，是指折现率为10%，期限为5期的年金现值系数。P/A，10%，5=A/10%*现值系数也可查现值系数表求得。

齐春生2019-12-21 20:08:06
资本化率包括无风险报酬率和风险报酬率，无风险报酬率一般参照同期国库券利率或银行利率，风险报酬率是对风险投资的一种补偿，所以资本化率一般大于无风险报酬率。至于行业基准收益率不能作为企业评估中的折现率，还不太清楚，我理解为，行业基准收益率是行业收益率的一个平均值，不同的企业，各自状况不同，折现率应该不同。

麻益良2019-12-21 19:43:38

相关问答

2019创业项目成功率排行榜是怎么样的？

当今社会是一个经济发展与科技进步共同腾飞的时代。新时代的人们不只局限于朝九晚五的稳定生活，也不愿为了于几千块钱的基本工资而呆坐在办公室。他们更有激情和想法，更向往于做自己喜欢做的项目，更向往于相对自由的工作方式，并同时获得相对更多一些的报酬。随着互联网发展大潮的来临以及人们生活质量水平的提高，以下这三个创业项目着实有很大的发展潜力。一、高端特色民宿近年来，不仅知名连锁酒店接连被曝光出卫生问题，就连喜来登、香格里拉、安缦等高端大型酒店也被爆出存在客房清洁员使用脏毛巾擦洗杯具等卫生问题。而最让人们抵触的是，酒店房间内竟暗藏摄像头，直接侵犯到了顾客的生活隐私，甚至威胁到了顾客的安全。而随着国内旅游消费市场的升级以及共享经济的快速发展，民宿的质量不断提升，高端民宿也不断涌起。服务与质量得到了保证，且民宿装潢更具特色，屋体建筑更具有当地风格，更多的年轻人外出旅游也会选择入住民宿。就目前的形势来看，民宿不仅是做为为大众提供住宿和休息的地方，装修精美，具有风格特色的民宿还能做为拍摄、生日聚会等的活动场地，使用范围广泛。再者，房东还可以根据不同人群的需要打造不同的特色房间，在房源的装潢与打理上，相对于酒店来说更具有灵活性，且客房资源相对于酒店来说较少，对卫生的把控上也可以做到更加严格，而对于人力成本上来说也相对较低，从而可以促进民宿品牌的快速形成。最后，许多有年代历史的老房屋因随着人们经济能力的攀升，更换了住所而被废弃，但这往往是一个时代的印记，是一个城市的特色。这些旧房屋往往建在市中心或具有当地特色的老居民区，综合利用起来不仅能保护当地文化，促进游客融入当地，感受当地的文化特色，还能获得有效收益。二、宠物服务业如今，人口老龄化速度不断提升，.“空巢老人”不断增多，情感缺失使这一年龄段的人群更倾向于饲养宠物来寄托情感。而新一代的年轻人，或因生活压力过大、爱好动物、寻求陪伴等原因，饲养宠物的人群也在大幅度地增长。然而，宠物数量增多，相对应的宠物沐浴、宠物寄养、宠物食物等相对应的服务项目缺仍然匮乏，这正是发展的有利情况之一。第二，客源稳定。对于饲养宠物的人来说，只要服务到位，门店的位置方便他们前往，加上动物更喜欢熟悉的环境，基本上这些客户将成为固定客源。三、美妆行业普华永道于2019年公布了一项研究数据，数据表明，2019年全球美妆行业销售额规模已达4120亿欧元，同时作出预测，到2021年时，年销售额规模将超过5000亿欧元。而在区域层面上，中国和印度将成为美妆行业增速最快的市场。在经济快速发展的背景下，大众的经济水平的提高，生活水平也相对提高，对于美妆行业的需求也日渐突出。并且消费群体也向低龄化和高龄化，以及男性化发展，消费人群众多。加之，如今国货化妆品还存在着产品质量不够优质，包装不够精美有质感，品牌推广比较粗糙等问题，仍然有许多突破口可以去突破创新，促进国货美妆品牌进步。最后，伴随kol运营模式的发展，kol的测评可以起到宣传与推广的作用，促进品牌的发展。在我国提倡大众创业，万众创新的今天，应把握时代脉搏，追寻创业大势，认清发展趋势。做自己真正喜欢的项目，过自己真正想过的生活。

宁德时代千亿估值冲刺创业板，对哪些上市公司有直接利好？

简介：宁德时代新能源科技股份有限公司成立于2019年，公司总部位于福建宁德，在德国慕尼黑、北京、上海、江苏、青海分别设有分支机构。通过多年运营，公司已建成国内领先的动力电池和储能系统研发制造基地，拥有材料、电芯、电池系统、电池回收的全产业链核心技术，致力于通过先进的电池技术为全球绿色能源应用、能源存储提供解决方案。公司已与德国、美国等国际顶级汽车厂商及国内众多知名汽车厂商建立了深度合作关系，为全球客户研发和生产纯电动汽车、混合动力汽车的动力电池系统，持续为社会提供清洁、安全的绿色能源。法定代表人：周佳成立时间：2019-12-16注册资本：195519.3267万人民币工商注册号：350902100027641企业类型：股份有限公司非上市、自然人投资或控股公司地址：福建省宁德市蕉城区漳湾镇新港路2号官方电话官方网站向TA提问。

化妆品企业怎样经营和管理

范文:公司治理制度大纲为加强公司的规范化治理，完善各项工作制度，促进公司发展壮大，提升经济效益，根据国家有关法律、法规及公司章程的规定，特制订本公司治理制度大纲。一、公司全体员工必须遵守公司章程，遵守公司的各项规章制度和决定。二、公司倡导树立“一盘棋”思想，禁止任何部分、个人做有损公司利益、形象、声誉或破坏公司发展的事情。三、公司通过发挥全体员工的积极性、创造性和提升全体员工的技术、治理、经营水平，不断完善公司的经营、治理体系，实行多种形式的责任制，不断壮至公司实力和提升经济效益。四、公司提倡全体员工刻苦学习科学技术和文化知识，为员工提供学习、深造的条件和机会，努力提升员工的整体素质和水平，打造一支思想新、作风硬、业务强、技术精的员工队伍。五、公司鼓励员工积极参与公司的决策和治理，鼓励员工发挥才智，提出公道化建议。六、公司实行“岗薪制”的分配制度，为员工提供收进和福利保证，并随着经济效益的提升逐步提升员工各方面待遇；公司为员工提供同等的竞争环境和提升机会；公司推行岗位责任制，实行考勤、考核制度，评先树优，对做出贡献者予以表彰、奖励。七、公司提倡求真务实的工作作风，提升工作效率；提倡厉行节约，反对浪费浪费；倡导员工团结互助，同船共济，发扬集体合作和集体创造精神，增强团体的凝聚力和向心力。八、员工必须维护公司纪律，对任何违反公司章程和各项规章制度的行为，都要予以追究。完全，我不建议您照搬，因为不同的公司，有不同的制度，公司规模大小的不同，决定了制度的不同，最好的制度都是最适合自己公司的制度，别的公司的制度，如果不考虑自己公司的实际情况，那么再好的制度，也会变得不好。

2019年股灾发生的根本原因是什么

股灾是一种系统性风险，除非你彻底离开股市，否则，谁都逃不过。2019年6月12日上证指数创出5178点之后，我预感到了调整的风险，全部清仓，随后指数展开了一波调整，但是调整的惨烈程度，超出了所有人的想像，这就是传说中的股灾来临了。首先，我认为政府机构应该反思。中国股市是中国经济发展和转型的一枚棋子，尤其是现在经济下行压力日渐加大的时候，在高层关于央企改革以及多战略层面的经济转型等因素尚未完成的今天，更需要中国股市的“国家牛”和“改革牛”。外资近期唱空并做空中国股市是显而易见的，现在的中国股市就是一个没有硝烟的战场。最近两天的暴跌就是外资在亚投行协定正式签署日赤裸裸的做空中国的行为！外资利用前面证监会规范两融与银监会查处杠杆配资为切入口，利用前期市场反弹到高位后形成的技术面的顶背离，利用市场上涨一年多来一直缺少像样的阶段整固为因由，做空中国！大家都没有预估到这次中国股市极其复杂的崩盘局面，这就是外资利用前面证监会规范两融与银监会查处杠杆配资为切入口，利用前期市场反弹到高位后形成的技术面的顶背离，利用市场上涨一年多来一直缺少像样的阶段整固为因由，做空中国！所以，救市措施太迟了，政策组合拳力度不够，才导致了昨天上午股市的继续崩盘，直接破掉了4000点的新华社底，溃不成军，直接挫到了3875点。这个时候，证监会才真正的慌了，在盘中紧急发布“证券公司融资融券业务风险总体可控，融资业务规模仍有增长空间”的消息。其次，我认为，国内的投资机构也要反思，大家要看清形势，一致对外，在外资妄图做空中国的大背景下，绝不能为了一己之私，充当汉奸走狗！做空中国的外资这次真的是有备而来，他们利用前面证监会规范两融与银监会查处杠杆配资为切入口，利用前期市场反弹到高位后形成的技术面的顶背离，利用市场上涨一年多来一直缺少像样的阶段整固为因由，做空中国！在做空之前，以大摩为代表的外资投行一致唱空中国股市、唱空中国经济，并雇用一帮国内的御用文人，一道唱空。他们很好地引导市场空头一步步地做空，他们准确地把控场外配资盘和场内融资盘的爆仓成功做空，而他们在亚投行协议签订日让中国政府重重地栽了一次面子，他们一定也在股指期货上大谋其利！而他们更大的阴谋则是彻底地做空中国经济！最后，我认为个人投资者应该谨记这次股灾的深刻的教训，不可配资融资买卖股票，不可跟风炒作题材股，不可听信微信群里的荐股传言轻率买股，不可在下跌趋势中轻易抄底，这些都是血淋淋的教训！要想在股市中持续地盈利、活得长久，还是应该选择基本面优秀的上市公司，坚持长期价值投资和波段操作相结合的适合中国国情的操作策略。

下列不适用于企业会计准则第11号股份支付的选项是

1，答案：选择D企业为获取其他金融工具权益工具作为对价进行结算的交易。2，原因：股份支付，是指企业为获取职工和其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债的交易。股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。以权益结算的股份支付，是指企业为获取服务以股份或其他权益工具作为对价进行结算的交易。以现金结算的股份支付，是指企业为获取服务承担以股份或其他权益工具为基础计算确定的交付现金或其他资产义务的交易。本准则所指的权益工具是企业自身权益工具。

从新三板转板到创业板的企业他的股价怎么定的，是重新

国内的创业板属于深交所，附属于主板市场，可以近似看做正常的股票。国内的新三板则是完全独立于上交所和深交所的全国性企业股权交易场所，目前暂时只能成为挂牌企业，不能称为上市公司，因为做市交易发展尚不成熟，股权交易仍以协议交易为主。但两个市场都是有机会转到主板市场的。最主要的区别还是在上市标准上。创业板需要存续股份有限公司设立三年以上有限责任公司转股份有限公司的连续计算，财务方面，最近两年净利润1000万，且持续增长;或者最近一年净利润500万以上，营业收入5000万以上，最近两年营收增长30%以上。最近一期净资产不低于2000万，发行后股本不低于3000万。新三板没有明确的财务要求，但目前来看，券商普遍对公司的财务还是指标有一定要求，比如盈利方面的近几年的营收增长，毛利润;营运方面的存货周转，应收账款;偿债方面的负债率，流动比率等。

一个化妆品公司应该具有怎样的企业文化

丹姿集团自1997年底公司建立以来，经过二十年的艰苦创业，二十年的开拓创新，二十年的文化积淀，公司企业文化主要成绩综述如下4点：一、不断积淀，形成了特色的企业文化理念体系二、强化宣传、开展活动，落实企业文化三、高品质环境，高素质办公行为文化四、履行企业社会责任，树立企业良好形象丹姿集团企业文化理念：企业愿景：成为世界一流品牌企业使命：让人类多一分美丽核心价值观：守正利他，以顾客为中心企业精神：专注、担责、创新、高效一七经营指导思想：利出一孔，奋力出击。

北京本地龙头股有哪些？

北京本地龙头股有哪些？
1、神州高铁（000008），最新价：3.62元，所属行业：交运设备-非汽车交运-铁路设备，注册地址：北京市海淀区高粱桥斜街59号院1号楼16层1606室。
2、泛海控股（000046），最新价：4.55元，所属行业：房地产-房地产开发-房地产开发Ⅲ，注册地址：北京市东城区建国门内大街28号民生金融中心C座22层。
3、北方国际（000065），最新价：8.37元，所属行业：建筑材料-建筑装饰-专业工程，注册地址：北京市丰台区南四环西路188号12区47号楼3层(301、302)。
4、中成股份（000151），最新价：10.57元，所属行业：商业贸易-贸易-贸易Ⅲ，注册地址：北京市丰台区南四环西路188号二区8号楼。

为什么牧原股份和温氏股份股价走势差异巨大

温氏股份的业绩比牧原股份差很多。温氏股份的公积金比牧原股份低非常多，牧原存在高转增可能，温氏没这种可能这就是强者衡强。

股票质押及约定购回基准折算率指的是什么

什么是股票质押式回购？票质押式回购是指符合条件的资金融入方暂时无法通过融资融券业务、约定购回业务等满足其资金需求的客户。

热门分类

股票开户股票行情股票软件股票实战科创板创业板主板美股港股新三板

推荐问答

热门问答