推荐回答
对于新房的装修问题，很多人都觉得设计选材等等是很麻烦的。但其实二手房装修也并不是很简单的事情，甚至可以说二手房的改造装修对比新房装修是有着本质的区别的。这时候有许多问题是一定要清楚的了解才行的，关于二手房装修注意事项的问题，这里我们就来详细的了解一下。一、墙体的改造必须要慎重二手房装修注意事项当中，墙体改造的问题是必须要慎重的。也许你会说只要不是承重墙的部分，都是可以进行拆除之后重新进行室内空间设计的，但是这就是与新房装修有区别的地方。也许虽然不是承重墙，但是却是其重要的支撑，同样也是不能随意的去进行更改或者是变动的。所以对于墙体改造的问题，是必须要慎重处理的。二、防水问题要重新检查二手房装修注意事项当中，防水是一个很重要的方面，必须要重新检查甚至是进行重新的装修。因为卫生间的位置是需要做防水检测的，而之前的房屋装修很有可能是对其防水层有损伤的。为了更好的避免装修之后又漏水的情况，建议大家一定要先进行测试，发现漏水的要进行处理之后才能进行下一步的安装施工。三、墙面的施工不能节省二手房装修注意事项当中，墙面的重新装修也是必须要进行的。也许很多人会觉得本身的墙面处理还可以，就选择继续使用，可以一定程度上节省装修的费用。但是其实并不是这样的，尤其是有的墙面已经出现裂纹或者是霉点，这是一定要进行更换处理的。不仅仅会影响到室内装修的美观问题，甚至还会影响到人的身体健康，是要引起重视的。大家可不要小看了这些二手房装修注意事项，是有着很大影响的呢！另外也要多多关注一下电路的走向问题，合理的进行重新安排，以及电线的检查工作，都是不能省略掉的，这些都是关于家居安全的存在，预防万一。如果想了解更多，欢迎关注维意定制家具网上商城。
粱俊芳2020-01-17 15:37:08
提示您：回答为网友贡献，仅供参考。
其他回答
-
以下各项：一、看房注意查看房屋户型，设施原件，房产所有人的姓名必须要与业主身份证信息完全一致，如姓名用字、出生年月日及号码。3、下定：确认无误后就可以缴纳定金，明确违约责任。4、网签《二手房买卖合同》并备案，牢记自己所设备案密码。在合同中约定。5、办理交易资金监管，索取《监管合同》。四、贷款到贷款行进行咨询，核查贷款人的征信，提交本人及配偶的身份证资料，与业主到贷款行面签《贷款合同》。五、过户1、区分税费交付责任以及缴费金额。2、房屋专项维修基金过户。3、注意税费优惠政策，及时办理申请，节约资金。4、保存好房管局收件窗口出具的《收件单》，这是领取房产证的必要资料。六、领证携带《收件单》及买受人身份证亲自领取，委托他人要办理委托公证。七、选择中介代理1、核查中介《营业执照》、《房地产经纪机构备案证明》、经纪人《上岗证》。2、看房前向业务员了解房屋情况。3、下定前必须查看房产证，核查是否有抵押、担保、债务等限制过户问题。4、与中介商定佣金数额。5、书面约定经纪人服务项目标准及其承诺。6、所有协议、合同买受人必须持有一份。
黄登玲2020-01-17 15:59:45
-
二手房交易全流程合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。扩展资料：交易合同要规范1、写明双方当事人的具体情况、地址、联系办法等，标明房屋是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产，原售房单位是否允许转卖，是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，是否有私搭乱建部分，房屋的物业管理费用及其他交费状况;2、写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，房屋合同标注的房屋面积应与房产证上的面积一致;3、写明总价款，约定好付款方式，明确各种税费、其他费用如何分摊；4、明确违约责任;5、约定好解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式;6双方约定好合同的生效时间、约定房屋正式过户及交接时间;7合同变更或撤销的条件及合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。二手房交易。
赵首智2020-01-17 15:55:09
相关问答
在签订房屋抵押私人贷款合同时,一般要注意:借款用途、借款金额、借款利率、借款和还款期限必要时将还款资金来源及还款方式也要补充进去、保证条款也就是抵押物的详细情况、约定条款、违约责任这几个重要的方面。下面我罗列一些相关的具体条款,。保证条款》1.借款方用____做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押品由贷款方退还借款方。2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。4.借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。5.有保证人担保,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。约定条款》由于经营管理不善而关闭、破产,确实无法履行合同的,在处理财产时,除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外,应优先偿还贷载。由于上级主管部门决定关、停、并转或撤销工程建设等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时,经向贷款方申请,可以变更或解除合同,并免除承担违约责任。①办理人的相关信息包括：物业情况：产权人，小区名称，面积，楼层，房龄。贷款情况：原贷款行，未清额度，预计贷款额度，原贷款逾期次数及原因，收入及偿还能力，贷款用途。②要求提供贷款人及配偶“姓名，身份证号”，征信初审后需提供“近2年还款对帐单”。③签订贷款合同，要求明确“贷款的额度，年限，服务费额度，还款方式，收入证明，如贷款未果责任由贷款人承担。垫资还贷的要求明确“清贷金额，银行名称，贷款到帐后当日还清垫资全款，如贷款未果30天内产权人必须一次性还清。④准备贷款的材料：产权证原件，身份证原件，户口本，手章，收入证明，贷款合同，2年内对帐单，贷款用途。⑤办理房屋抵押贷款需要贷款人夫妻双方到银行面签官方电话官方网站向TA提问。