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• 银行是会计算的。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金：提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息；提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
  辛国清2020-01-17 17:59:50
• 1、首先住房公积金贷款120万的，必须是夫妻组合贷款的最高额，因此必须是以夫妻名义贷款的情况下可以实现。2、其次，属于首套房，面积在90平方米以下。3、要有补充公积金。4、夫妻双方个人信用等级为AAA。5、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。6、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。7、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。8、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。9、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。10、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。11、法律、法规规定的其他条件。
  赵颖雷2020-01-17 17:19:19
• 公积金贷款20年贷款利率为3.25%等额本息还款贷款总额1,200,000.00元还款月数240月每月还款6,806.35元总支付利息433,523.79元本息合计1,633,523.79元等额本金还款贷款总额1,200,000.00元还款月数240月首月还款8,250.00元每月递减：13.54元总支付利息391,625.00元本息合计1,591,625.00元。
  齐朝勇2020-01-17 17:00:27
• 目前，北京地区公积金贷款额度最高已提至120元。上期我们介绍了公积金贷最高额需要满足的主观条件，这期我们接着公积金贷最高需要的客观条件。上期回顾，点我查看：《公积金贷款上限提高？满足这4点才能贷最高》客观条件一：房子不能超过90平方米既然是使用公积金买房，那么房子本身的认定当然是首要条件。根据北京市住房公积金此前调整后的政策，购买政策房或90平方米以下的首套自住住房，贷款最高额度为120万元。购买90平方米以上非政策房或第二套住房的，贷款最高额度为80万元。除了首套房，如今许多购房者出于子女教育和养老原因，会购买第二套房，但申请公积金贷款时家庭人均居住面积必须在31.31平方米以下才能用公积金。案例分析：老马此前购买了一套100多平方米的住房，为了方便孩子上学，想再购买一套学区房，但公积金贷款有面积要求，对于想买二套房的人来说，如果现有家庭人均买新房，就上搜狐焦点网官方电话官方网站向TA提问。
  连丽花2020-01-17 16:00:35