我贷款45万,公积金贷款,每月需要还款多少

龚尚国 2020-01-17 15:30:00

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按照最新公积金贷款年利率,等额本息还款法计算的话,每月月供大约需要2647.97元,总利息大约153736.56元,等额本金还款法要比等额本息还款法利息要少一些。如若还有疑问,可以用搜索引擎搜索“房贷计算器”,填入相应数值就可以查到。
连丽艳2020-01-17 15:55:24

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  • 建议和贷款机构详细确认,若在招行办理,可以通过招行计算器尝试计算,详见:招行主页,右侧理财计算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
    车少静2020-01-17 17:00:12
  • 等额本息还款法和等额本金还款法的比较1、等额还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财或预计收入会逐步减少的人使用。可见,等额本金还款方式,不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方,那就是应当学会理智消费,根据自己的经济实力,量体裁衣、量入为出,尽量少贷款、贷短款,才是唯一可行的方法。总之,对比的基础不同,对比本身就没有什么实际意义。如果硬要将两种不同的贷款还款方式加以比较,得出支付的利息哪一种方法比哪一种少,那么只会对借款人产生误导、混淆视听!基于现在时代的变化和通胀因素、货币贬值等等。建议采用本息还款,每月固定额度。码字不易。
    龚家骏2020-01-17 15:59:58
  • 贷款总额45万,贷款期限10年,当前公积金贷款利率3.25%,可以采用两种方式还款,等额本息法和等额本金法。等额本息法:每月还款4,397.36,总支付利息77,682.76,本息合计527,682.76;等额本金法:首月还款4,968.75,每月递减10.16,总支付利息73,734.38,本息合计523,734.38。等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息。每月还款额计算公式如下:。等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式:每月还款金额=贷款本金/还款月数+本金-已归还本金累计额×每月利率。
    赵骆伟2020-01-17 15:37:25

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